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VBE77277-0 22

Surface commerciale à vendre, Virton VBE77277

Rue d' Arlon, 6760 Virton
257 000 €
HONESTY VIRTON
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89 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2024
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 257 000 €
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77277 Réf. vendeur: 7898615 Dernière modification: 13/10/2026
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Résidence " LA VERTE VALLEE "
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence " LA VERTE VALLEE "

Bienvenue dans la résidence « La Verte Vallée » à Virton. 60 % vendu FINITIONS BRG - PEB A Cette résidence, construite par la société B.R.G., est située à proximité immédiate des commodités de la capitale Gaumaise. Elle vous offrira une vue extraordinaire sur la vallée et un ensoleillement idéal. La résidence est composée de 12 appartements de standing et 4 commerces. Les appartements, à la finition soignée, disposent tous d’une terrasse privative orientée SUD-EST. Que vous choisissiez un appartement 2 ou 3 chambres, une cave et un emplacement de parking sous-terrain sont inclus dans le prix : le must ! A noter que l’immeuble dispose de 2 appartements adaptés aux PMR et également 2 penthouses. Les commerces disposent d’une belle visibilité et de parkings dédiés à l’activité devant l’immeuble. De plus, les superficies vous offriront le confort nécessaire au développement de votre entreprise, sans oublier la terrasse avec la superbe vue ! N’hésitez plus, prenez rendez-vous au bureau avec Mathieu pour recevoir les plans et le cahier des charges de cette résidence ! *voir conditions en agence Vente sous le régime TVA (21%)
Prix 238 000 € à 397 000 €
Surface habitable 83 m² à 161 m²
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Surface commerciale à vendre - Virton ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Arlon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Virton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Virton" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Virton" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 331 - Houdemont - Virton, 321 - Habay - Virton avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Des Arts Et Metiers", une école secondaire joignable en 6 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Virton" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Futés", une crèche à seulement 16 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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