Surface commerciale à vendre - Marenne RWC42252

Rue du Temps 1 6990 Marenne

12 121 210 €

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RWC42252
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement avec cette propriété commerciale située à Marenne, une ville dynamique de la région. Ce bâtiment, référencé sous le numéro RWC42252, offre des possibilités variées pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d’un local stratégique. La propriété est proposée au prix remarquable de 12 121 210 €, ce qui en fait une occasion unique sur le marché immobilier commercial belge. Située au 1, Rue du Temps, dans le code postal 6990, cette bâtisse bénéficie d’un emplacement privilégié, facilitant l’accès et la visibilité dans cette localité en plein essor. Ce bien immobilier se distingue par une surface adaptée à diverses activités professionnelles, avec un maintien en bon état et une configuration qui permet d’envisager plusieurs types d’occupations ou de développements. Bien que la description ne précise pas le nombre de chambres ou de détails spécifiques concernant l’intérieur, l’importance est donnée au potentiel qu’offre ce bâtiment. La consommation énergétique n’étant pas détaillée, il serait pertinent pour un futur acheteur d’évaluer la performance énergétique lors de visites ou d’études complémentaires. La propriété bénéficie également de la possibilité d’appliquer la TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon le projet envisagé. Marenne est une localité appréciée pour son dynamisme économique et ses projets de développement futur. La proximité des infrastructures et la facilité d’accès contribuent à faire de cet immeuble un choix stratégique pour toute activité commerciale ou industrielle. La stabilité et la rentabilité que peut offrir un tel investissement dans cette région en font une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou entreprises cherchant à s’implanter dans cette zone. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Ce bien exceptionnel pourrait bien devenir la clé de votre réussite commerciale dans la région de Marenne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 12 121 210 €
  • Revenu cadastral: 1 212 €
  • Frais mensuels: 12 121 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42252 Réf. vendeur: Ref123456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant

552 m 1' 52'' 552 m 56'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

2,8 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

5,4 km 22' 6,1 km 8' 5,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

1,7 km 21'

Gares

Melreux-Hotton

6 km 23' 6,1 km 7' 4,9 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Renault Integral Auto

7,4 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

4,3 km 15' 4,3 km 4' 3,8 km 51' 4,3 km 51'

Delhaize Hotton

4,4 km 15' 4,4 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Okay Hotton

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4,4 km 56' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,7 km 14'

Musées

Musée Famenne & Art

6,4 km 8'

Activités

Grottes De Hotton

5,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,3 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

20,6 km 20'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

21,6 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Centre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Roch" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "H. F. Du Service Sac Le Cerf Volant" est accessible en 1 minute.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Hotton".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".À 20 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Melreux-Hotton" : 7 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Hotton" (4 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (4 minutes en voiture), "Okay Hotton" (5 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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