Surface commerciale à vendre - Mons VBC11343

Rue des Fripiers 36 7000 Mons

225 000 €

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140 m²

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Description

Dans une des rues les plus prisées de la ville au niveau commercial, bel immeuble sur 3 niveaux rénové (anciennes photos) et actuellement loué. L'immeuble se compose d'un RDC de 55m² lumineux (wc + LM), à l'étage 2 pièces (37m²), au 2ème : 2 pièces (37m²), un grenier. L'ensemble est actuellement loué 1.200 €/mois (1.100 + 100 PI). Bail de 9 ans en cours depuis 1er juillet 2020. Façade en pierre bleue, toiture en ardoises naturelles récentes, volet motorisé, alarme, châssis pvc DV, nouvelle chaudière gaz PECS. Actuellement loué en magasins de vente d'objets et salons de tatouages. Excellente rentabilité, rendement brut de 6,4%. Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: Tel 0477/75.32.11 - Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 225 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11343 Réf. vendeur: 6373415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Le Nid'Artistes

247 m 1' 58'' 3,7 km 10' 247 m 3' 247 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Saint-Joseph

471 m 3' 3,6 km 9' 355 m 5' 355 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph

368 m 3' 3,6 km 9' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

626 m 5' 2,9 km 7' 477 m 6' 477 m 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3 km 6'

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

309 m 4'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

309 m 4'

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

528 m 6'

Gares

Mons / Bergen

723 m 5' 4,2 km 9' 0 m 0'' 723 m 9'

Bornes de recharge

Place Nervienne

1,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Martyrs

514 m 3' 459 m 6' 459 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Mons

962 m 12'

Supermarchés

Comarché Mons

347 m 2' 16'' 1,9 km 6' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Express Mons

367 m 2' 23'' 1,6 km 8' 367 m 4' 367 m 4'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

641 m 2' 14'' 641 m 4' 571 m 7' 571 m 7'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 11'

Musées

Musée Des Beaux-Arts Mons Bam

3,9 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

3,6 km 9'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

3,6 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,6 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

30,7 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Fripiers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Mons" (4 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Mons" (4 minutes à pied ou 8 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mons Dolez" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Martyrs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Mons".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Le Nid'Artistes" (crèche) est accessible en 10 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Luc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Saint-Joseph", une école maternelle à seulement 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Externat Saint-Joseph", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 11 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts Mons Bam".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" à 8 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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