Surface commerciale à vendre - Binche VBE27353

7130 Binche

150 000 €

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VBE27353
  • 97 m²
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Description

Vous souhaitez reprendre une activité bénéficiant déjà d’une solide réputation locale ? La Maison du Boudin, véritable institution binchoise connue pour la qualité de ses produits, est aujourd’hui proposée à la reprise. Installé dans une localisation stratégique, ce commerce jouit d’une clientèle fidèle et d’un excellent ancrage dans la région. Un outil de travail complet et fonctionnel Le bâtiment se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Espace commercial d’environ 25 m², accueillant et visible • Chambre froide, parfaitement adaptée à une activité alimentaire • Atelier de ± 11 m² pour la préparation et la production 1er étage : • Hall de circulation • Cuisine spacieuse de ± 20 m² • Buanderie (± 6,5 m²) • WC indépendant 2e étage : • Hall de nuit • Bureau lumineux de ± 20 m², idéal pour gestion ou activité complémentaire Sous-sol et combles : • Cave de ± 9,5 m² pour stockage • Grenier d’environ 25 m² offrant un potentiel supplémentaire Les points forts • Commerce réputé avec un nom bien établi : La Maison du Boudin • Clientèle régulière et fidèle • Situation centrale à Binche assurant un bon passage • Infrastructure adaptée aux métiers de bouche • Possibilités de développement ou diversification Idéal pour • Boucherie, charcuterie ou traiteur • Reprise d’activité existante avec continuité immédiate • Professionnels souhaitant s’appuyer sur une enseigne connue • Entrepreneurs désirant exploiter un commerce avec identité forte Une opportunité rare de reprendre un commerce reconnu et clé en main, avec un vrai potentiel de continuité et de croissance. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 31/03/2027

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27353 Réf. vendeur: 87050717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,4 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Gares

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Supermarchés

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Tourisme

Vivre près de Bray-Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Waudrez" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Binche" (4 minutes en voiture), "Aldi Binche" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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