Surface commerciale à vendre - Binche VBE29395

7130 Binche

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VBE29395
  • 675 m²
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Description

Vous êtes entrepreneur, investisseur, enseigne commerciale ou porteur de projet innovant ? Vous recherchez une implantation stratégique avec visibilité et accessibilité optimale ? Ce bien rare répondra parfaitement à vos ambitions. Un emplacement premium Situé en plein cœur de Binche, le long d’une des artères commerçantes principales à très fort passage, ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une visibilité maximale et d’un flux constant de clientèle. Des surfaces généreuses et modulables • ± 675 m² en rez-de-chaussée (façade principale) • ± 400 m² en niveau arrière (rez côté parking) avec accès direct au parking des Pastures Une opportunité rare : activité existante Le bien accueille actuellement une activité de commerce de détail particulièrement lucrative, bénéficiant d’une clientèle établie et fidèle. 👉Possibilité de reprise de l’activité (fonds de commerce) moyennant indemnité, offrant ainsi une opportunité immédiate d’exploitation avec rendement. Un potentiel d’aménagement exceptionnel Ce bien offre une grande flexibilité : • Commerce de détail / enseigne nationale • Concept store / showroom • Coworking / bureaux partagés • Activités mixtes (vente + logistique) • Professions libérales ou centres de services Composition actuelle : Rez-de-chaussée (zone avant) • Vaste surface commerciale ouverte • Espaces bureaux • Ancienne zone technique (découpe, chambre froide) • Réserves Niveau arrière (accès parking des Pastures) • Stockage et/ou garages • Réfectoire • 4 sanitaires • Accès logistique direct Les atouts clés ✔ Emplacement n°1 ✔ Surface exploitable immédiatement ✔ Double accès (clientèle + logistique) ✔ Activité rentable existante ✔ Fort potentiel de développement Développez votre projet ici Implantez ou développez votre activité dans un emplacement stratégique, ou profitez d’une reprise clé en main d’un commerce performant. 📞 Dossier complet, informations financières et conditions de reprise sur demande Prix sur demande. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE29395 Réf. vendeur: 87067661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

15,4 km 11'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Gares

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Supermarchés

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Tourisme

Vivre près de Bray-Village offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 21 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 10 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Trafic Waudrez" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Binche" (4 minutes en voiture), "Aldi Binche" (6 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 8 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Binche" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (11 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (12 minutes).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Avec Mons à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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