Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45678

Vichteplaats W 1 8570 Vichte

244 629 €

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RBW45678
  • 148 m²
Vichteplaats W 1 8570 Vichte
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Description

Découvrez ce bâtiment commercial contemporain à vendre à Vichte, idéalement situé au numéro 1 de la Vichteplaats, au cœur même de cette localité dynamique. Ce bien immobilier neuf, dont la construction a débuté en 2024, offre une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété moderne et économe en énergie. Avec un prix demandé de 244 629 €, ce bâtiment propose un cadre professionnel parfaitement adapté aux besoins actuels, tout en bénéficiant d’une possible déduction de la TVA à 6 %, un atout financier non négligeable pour les investisseurs avertis. Le bâtiment se distingue par ses larges terrasses ensoleillées qui promettent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour agrémenter les pauses ou organiser des rencontres professionnelles. Sa conception prévoit une installation de chauffage au gaz, assurant ainsi un confort thermique efficace et maîtrisé. Il est important de noter que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur et comprend un seul sanitaire. Par ailleurs, l’acheteur aura la possibilité d’influer sur le choix des matériaux utilisés pour finaliser le projet, offrant ainsi une personnalisation précieuse. Ce bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation ou une mise en location immédiate selon votre stratégie. Situé au centre de Vichte, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la place animée, où se tient un marché hebdomadaire, ainsi que de toutes les commodités commerciales essentielles. La proximité du Vieux Château et de l’église ajoute un charme historique à ce lieu, renforçant son attractivité pour une clientèle variée. De plus, cette zone n’est pas soumise à un risque d’inondation, garantissant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre investissement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d’exception, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence via Contact . Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un bâtiment commercial performant et idéalement situé à Vichte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 629 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45678 Réf. vendeur: 33733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cosyhome

427 m 1' 25'' 427 m 59'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

347 m 1' 32'' 345 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

347 m 1' 32'' 345 m 49'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Technisch Instituut Sint-Vincentius

3,4 km 16' 3,6 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem

155 m 1' 52''

De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk

155 m 1' 52''

De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem

181 m 2' 11''

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,3 km 2' 37'' 903 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 13,1 km 1º 24'

Bornes de recharge

Enfinity

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 29' 6,9 km 56' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Vichte

497 m 1' 39'' 497 m 57'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Ad Delhaize Vichte

689 m 2' 17'' 689 m 1' 30'' 689 m 8' 689 m 8'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 8' 2,1 km 2' 49'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

12 km 11'

Magasins

Ce bien, situé près de Vichteplaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vichte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vichte" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 89 - Belbusgebied Anzegem - Deerlijk, De Lijn - 71 - Kortrijk - Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 85 - Spiere - Avelgem - Anzegem - Waregem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Technisch Instituut Sint-Vincentius" est accessible en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cosyhome" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Roubaix reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tourcoing ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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