Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45683

Vichteplaats W 2 8570 Vichte

354 840 €

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RBW45683
  • 236 m²
Vichteplaats W 2 8570 Vichte
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Description

Ce bien immobilier commercial à vendre situé au cœur de Vichte, précisément au 2 Vichteplaats W, représente une opportunité rare sur le marché local avec un prix fixé à 354 840 €. Construit en 2024, ce bâtiment moderne et économe en énergie bénéficie d’un projet de classe contemporaine dont les travaux ont déjà débuté. L’acheteur potentiel aura l’avantage d’exercer un droit de regard sur le choix des matériaux, garantissant ainsi une personnalisation adaptée à ses exigences. La vente est soumise à la TVA, offrant la possibilité d’une récupération partielle de celle-ci, ce qui peut représenter un avantage financier non négligeable. Ce bâtiment commercial se distingue par ses grandes terrasses ensoleillées qui promettent un cadre agréable et fonctionnel pour toute activité professionnelle. L’intérieur comprend une installation sanitaire dotée d’un toilette, tandis que le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant confort et efficacité énergétique. Bien que le bien ne soit pas équipé d’un ascenseur, sa conception récente permet d’optimiser l’espace et de répondre aux besoins actuels des entreprises. Le bâtiment n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage immédiate pour l’acquéreur. À noter également qu’il n’existe pas de certificat « As-Built » ni de certificat pour l’installation électrique, et que le bien se situe hors zone inondable sans droit de préemption. Le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée sur la place principale de Vichte, à proximité immédiate du marché hebdomadaire, des commerces et face à des repères emblématiques tels que le Vieux Château et l’église locale. Cette position centrale offre un cadre dynamique, idéal pour développer une activité commerciale attractive dans un environnement très fréquenté. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement avec l’agence par e-mail à Contact . Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs désireux de s’implanter dans un secteur en pleine évolution à Vichte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 840 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45683 Réf. vendeur: 33734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

637 m 8' 1,4 km 2' 1'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

345 m 3' 414 m 59'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

345 m 3' 414 m 59'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,1 km 18' 5,1 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

166 m 1' 59''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

166 m 1' 59''

De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk

193 m 2' 19''

Gares

Vichte

960 m 4' 933 m 1' 38'' 894 m 12' 960 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 50' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,7 km 26' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Vichte

138 m 27'' 138 m 11'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Delhaize Vichte

618 m 2' 3'' 618 m 58'' 618 m 7' 618 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 52'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 16'

Musées

Site Battlekart

28 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,4 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de Vichteplaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Vichte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" est accessible en 19 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Nieuwenhove - Deerlijk - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Rhizo 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 7 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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