Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45686

Vichteplaats W 3 8570 Vichte

408 540 €

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RBW45686
  • 272 m²
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Description

Ce bâtiment commercial moderne à vendre est idéalement situé à Vichte, sur la Vichteplaats W 3, au cœur de cette commune dynamique. Construit en 2024, cet immeuble allie confort et efficacité énergétique, répondant aux normes actuelles grâce à un chauffage au gaz performant. Le projet, en cours de construction, offre une opportunité unique pour l’acheteur de choisir les matériaux utilisés, garantissant ainsi une personnalisation adaptée à ses besoins professionnels. Le bien comprend un sanitaire avec un toilette et bénéficie d’une TVA de 6 %, ce qui représente un avantage fiscal non négligeable. L’emplacement est un atout majeur avec une proximité immédiate de la place animée de Vichte où se tient un marché hebdomadaire, ainsi que des commerces variés et des lieux emblématiques tels que le vieux château et l’église. Cette localisation favorise une visibilité optimale pour une activité commerciale tout en restant accessible aux clients et fournisseurs. La présence de vastes terrasses ensoleillées apporte également une valeur ajoutée appréciable, offrant des espaces extérieurs agréables pour les pauses ou pour tout aménagement commercial nécessitant un contact avec l’extérieur. Proposé au prix de 408 540 €, ce bâtiment commercial non encore loué représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre à la fois central et paisible à Vichte. Les travaux ont déjà débuté, permettant une acquisition rapide avec possibilité d’adaptation du projet selon vos attentes. Nous vous invitons à contacter notre agence pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite afin de concrétiser ce projet immobilier d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 540 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45686 Réf. vendeur: 33736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

526 m 5' 1,3 km 2' 20'' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

301 m 1' 23'' 299 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

301 m 1' 23'' 299 m 43'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,2 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

320 m 4'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

320 m 4'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

320 m 4'

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,3 km 2' 31'' 899 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Vichte

451 m 1' 30'' 451 m 50'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Delhaize Vichte

590 m 1' 58'' 590 m 1' 17'' 590 m 7' 590 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

11,9 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Vichteplaats, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig", à 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Rhizo 5" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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