Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45688

Vichteplaats W 5 8570 Vichte

347 955 €

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RBW45688
  • 231 m²
Vichteplaats W 5 8570 Vichte
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Description

Situé au cœur de Vichte, ce bâtiment commercial moderne et écoénergétique est proposé à la vente au prix de 347 955 €. Construit en 2024, ce bien immobilier neuf se distingue par une conception contemporaine respectueuse des normes énergétiques actuelles. Les travaux sont déjà commencés, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de participer au choix des matériaux, garantissant une personnalisation adaptée à ses besoins professionnels. Le bâtiment comprend un sanitaire avec un toilette, et le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement stratégique, situé directement sur la Vichteplaats. Cette adresse bénéficie d’une visibilité optimale, à proximité immédiate de tous les commerces et du marché hebdomadaire. De plus, la proximité avec l’ancien château et l’église confère un cadre agréable et attractif pour tout type d’activité commerciale. Notons que le bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais cette caractéristique peut être prise en compte dans l’aménagement intérieur selon la destination envisagée. Enfin, cette opportunité immobilière s’accompagne de la possibilité d’appliquer une TVA à 6 %, conditionnée selon les règles en vigueur. Le bien n’est pas soumis à un certificat « As-Built », ni à un droit de préemption, et il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage non négligeable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement nos services afin d’obtenir un accompagnement professionnel et personnalisé dans votre projet d’acquisition sur Vichte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 955 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

517 m 5' 1,3 km 2' 19'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,2 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

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Bus

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312 m 4'

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312 m 4'

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312 m 4'

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

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8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Vichte

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Delhaize Vichte

582 m 1' 56'' 582 m 1' 16'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 9' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

11,9 km 11'

Transports

Vivre près de Vichteplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Roulers en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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