Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45688

Vichteplaats W 5 8570 Vichte

347 955 €

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RBW45688
  • 231 m²
Vichteplaats W 5 8570 Vichte
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Description

Situé au cœur de Vichte, ce bâtiment commercial moderne et écoénergétique est proposé à la vente au prix de 347 955 €. Construit en 2024, ce bien immobilier neuf se distingue par une conception contemporaine respectueuse des normes énergétiques actuelles. Les travaux sont déjà commencés, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de participer au choix des matériaux, garantissant une personnalisation adaptée à ses besoins professionnels. Le bâtiment comprend un sanitaire avec un toilette, et le système de chauffage fonctionne au gaz, assurant un confort optimal tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement stratégique, situé directement sur la Vichteplaats. Cette adresse bénéficie d’une visibilité optimale, à proximité immédiate de tous les commerces et du marché hebdomadaire. De plus, la proximité avec l’ancien château et l’église confère un cadre agréable et attractif pour tout type d’activité commerciale. Notons que le bien n’est pas actuellement loué, ce qui permet une disponibilité immédiate pour le futur acquéreur. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais cette caractéristique peut être prise en compte dans l’aménagement intérieur selon la destination envisagée. Enfin, cette opportunité immobilière s’accompagne de la possibilité d’appliquer une TVA à 6 %, conditionnée selon les règles en vigueur. Le bien n’est pas soumis à un certificat « As-Built », ni à un droit de préemption, et il n’est pas situé dans une zone inondable, ce qui constitue un avantage non négligeable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement nos services afin d’obtenir un accompagnement professionnel et personnalisé dans votre projet d’acquisition sur Vichte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 955 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45688 Réf. vendeur: 33738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

517 m 5' 1,3 km 2' 19'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,2 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

312 m 4'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

312 m 4'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

312 m 4'

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Vichte

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Delhaize Vichte

582 m 1' 56'' 582 m 1' 16'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 9' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

11,9 km 11'

Magasins

Vivre près de Vichteplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Rhizo 5" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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