Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45694

Vichteplaats W 6 8570 Vichte

405 785 €

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RBW45694
  • 245 m²
Vichteplaats W 6 8570 Vichte
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Description

Découvrez ce bâtiment commercial moderne à vendre, situé au cœur de Vichte, plus précisément au Vichteplaats W 6. Proposé à un prix attractif de 405 785 €, ce bien immobilier neuf, dont la construction a débuté en 2024, offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. Ce projet de classe énergétique avancée se distingue par son architecture contemporaine et ses grandes terrasses ensoleillées, idéales pour valoriser l’espace commercial ou offrir une expérience client agréable. Ce bâtiment commercial est équipé d’un système de chauffage au gaz et comprend un sanitaire avec un toilette. Il ne dispose pas de lift, et aucune certification liée à l’installation électrique ou au certificat « As-Built » n’est signalée à ce jour. L’ensemble des travaux est en cours de réalisation, ce qui permet à l’acheteur d’intervenir sur le choix des matériaux, garantissant ainsi une personnalisation adaptée aux besoins spécifiques. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui présente une flexibilité totale pour une mise en service rapide après acquisition. De plus, la transaction est soumise à la TVA, avec un taux possible de 6 %, un avantage non négligeable dans le cadre d’un investissement commercial. Implanté à Vichte, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique sur la place principale, à proximité immédiate du vieux château et de l’église, dans un environnement animé par un marché hebdomadaire et l’ensemble des commerces essentiels. Cette situation assure une visibilité optimale et un flux constant de clientèle potentielle. Ne laissez pas passer cette occasion unique de saisir un projet neuf dans l’un des secteurs les plus attractifs de Vichte. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant le service commercial via Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 785 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45694 Réf. vendeur: 33740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

593 m 5' 1,4 km 2' 30'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

368 m 1' 37'' 366 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

368 m 1' 37'' 366 m 52'' 368 m 4' 368 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,2 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

178 m 2' 8''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

178 m 2' 8''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

206 m 2' 28''

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,4 km 2' 40'' 906 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 29' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Okay Vichte

518 m 1' 43'' 518 m 1' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Delhaize Vichte

657 m 2' 11'' 657 m 1' 27'' 630 m 8' 630 m 8'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 9' 2,1 km 2' 52'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

25 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,6 km 20'

Golfs

Waregem Golf

12 km 11'

Magasins

Vivre près de Vichteplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Vichte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 11 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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