Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45712

Vichteplaats W 2 8570 Vichte

354 840 €

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RBW45712
  • 236 m²
Vichteplaats W 2 8570 Vichte
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Description

Ce bien immobilier commercial proposé à la vente se situe au cœur de Vichte, précisément au Vichteplaats W 2, dans la commune portant le code postal 8570. Il s'agit d'un projet moderne et économe en énergie, dont les travaux ont débuté en 2024, offrant ainsi une construction récente répondant aux normes actuelles. Le prix affiché pour cette propriété est de 354 840 €, avec une TVA applicable de 6 %, ce qui peut représenter un avantage fiscal notable pour l’acquéreur. Ce bâtiment commercial n’est actuellement pas loué, permettant une acquisition libre d’occupation immédiate selon vos besoins professionnels. Le bâtiment comprend une toilette et bénéficie d’un système de chauffage au gaz, garantissant un confort thermique efficace. Bien que dépourvu d’ascenseur, il offre des espaces extérieurs attractifs, notamment de larges terrasses ensoleillées qui viennent enrichir l’attrait du site. Les futurs acquéreurs ont la possibilité d’exercer un choix éclairé sur les matériaux utilisés dans la finition, assurant ainsi une personnalisation conforme à leurs attentes. Par ailleurs, le bien n’est pas situé dans une zone soumise à un risque d’inondation, ce qui constitue un facteur sécurisant dans la gestion à long terme de l’investissement. Cette adresse bénéficie d’un emplacement stratégique sur la place centrale de Vichte, à proximité immédiate du château ancien et de l’église, ainsi que du marché hebdomadaire et de nombreux commerces de proximité. Une telle localisation favorise une visibilité optimale pour toute activité commerciale et assure une fréquentation régulière. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter directement les responsables de la vente via Contact . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien parfaitement positionné dans un cadre dynamique et porteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 354 840 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45712 Réf. vendeur: 43922 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

632 m 5' 1,4 km 2' 632 m 8' 632 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

354 m 3' 405 m 58'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

354 m 3' 405 m 58'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,1 km 18' 5,1 km 7' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

157 m 1' 53''

De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove

157 m 1' 53''

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

185 m 2' 13''

Gares

Vichte

969 m 4' 942 m 1' 40'' 903 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,6 km 50' 16,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

7,7 km 26' 6,9 km 44' 7,5 km 1º 29'

Supermarchés

Okay Vichte

129 m 25'' 129 m 9'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Delhaize Vichte

609 m 2' 1'' 609 m 57'' 609 m 7' 609 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,6 km 5' 1,6 km 1' 50'' 1,5 km 19' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,4 km 16'

Musées

Site Battlekart

28 km 19'

Golfs

Waregem Golf

11,4 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Vichteplaats, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Rhizo 5" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 302 - Kortrijk - Zwevegem - Deerlijk - Nieuwenhove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Vichte" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Roulers en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vichte" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 10 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 16 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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