Surface commerciale à vendre - Vichte RBW45717

Vichteplaats W 5 8570 Vichte

347 955 €

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RBW45717
  • 231 m²
Vichteplaats W 5 8570 Vichte
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Description

Ce bâtiment commercial, situé au numéro 5 de la Vichteplaats à Vichte, est une opportunité unique sur le marché immobilier avec un prix fixé à 347 955 €. Ce projet moderne et économe en énergie est actuellement en cours de construction, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur d’influencer le choix des matériaux utilisés. Construit en 2024, ce bien immobilier neuf garantit une conception contemporaine adaptée aux exigences actuelles en termes de performance énergétique, incluant un système de chauffage au gaz. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins professionnels sans compromis sur le confort. Il dispose d’une installation sanitaire comprenant un toilette, et bien que le bien ne soit pas encore loué, il offre un cadre idéal pour divers usages commerciaux. L’absence d’ascenseur est à noter, tout comme la non-applicabilité du certificat de conformité électrique et du certificat « As-Built ». Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à un droit de préemption ni situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la sécurisation de votre investissement. Implanté au cœur de Vichte, ce local bénéficie d’une position stratégique face à la place principale, à proximité immédiate du vieux château et de l’église, ainsi que des commerces et du marché hebdomadaire. Cette localisation privilégiée favorise une excellente visibilité et un flux constant de visiteurs. De plus, la possibilité d’appliquer un taux de TVA réduit à 6 % est un atout financier non négligeable. Nous vous invitons à contacter dès à présent nos services pour obtenir davantage d’informations concernant ce bâtiment commercial à fort potentiel, une occasion rare sur ce secteur recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 347 955 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW45717 Réf. vendeur: 43924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Vliegtuig

517 m 5' 1,3 km 2' 19'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Wegelink

292 m 1' 22'' 290 m 41'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Rhizo 5

5,2 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

312 m 4'

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

312 m 4'

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

312 m 4'

Gares

Vichte

1,1 km 4' 1,3 km 2' 30'' 898 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

14,7 km 50' 17,1 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Enfinity

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

8 km 29' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Okay Vichte

442 m 1' 28'' 442 m 49'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Delhaize Vichte

582 m 1' 56'' 582 m 1' 16'' 582 m 7' 582 m 7'

Carrefour Market Deerlijk

1,8 km 9' 2,1 km 2' 42'' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,9 km 17'

Musées

Site Battlekart

28,5 km 20'

Golfs

Waregem Golf

11,9 km 11'

Éducation

Vivre près de Vichteplaats offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Rhizo 5" est accessible en 8 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Wegelink" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Het Vliegtuig" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Vichte" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vichte" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk, De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (20 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Mouscron est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 27 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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