Surface commerciale à vendre, Dadizele RBW73217

Industrielaan 7 U2 , 8890 Dadizele

324 300 €

2 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment commercial neuf situé à Dadizele, plus précisément à l’Industrielaan 7, unité 2. Ce bien immobilier, construit en 2025, bénéficie d’une superficie totale de 236 m² et présente une hauteur libre de 6,2 mètres ainsi qu’une largeur de 11 mètres. Conçu avec une structure en acier combinée à des panneaux en béton et des cloisons coupe-feu isolées entre les unités, cet espace industriel offre une robustesse et une fonctionnalité optimales. La toiture en acier est recouverte de PVC avec des dispositifs anti-incendie et une verrière apportant une luminosité naturelle appréciable. Une porte sectionnelle électrique de 4 mètres sur 4,2 mètres assure un accès pratique et sécurisé. Les fenêtres et portes en aluminium renforcent la modernité et la performance énergétique du bâtiment. Ce bâtiment commercial comprend également deux places de parking incluses, un atout non négligeable pour l’accueil de collaborateurs ou clients. Les coûts de raccordement aux services publics sont pris en charge dans le prix, facilitant ainsi votre installation. À noter que cette unité neuve est vendue hors TVA récupérable, ce qui peut constituer un avantage fiscal important pour un investisseur professionnel. Le prix demandé s’élève à 324 300 €. Le bien n’est actuellement pas loué et est implanté sur un terrain total de 6 549 m² avec une profondeur de 107 mètres et une largeur frontale de 60 mètres, offrant ainsi des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. Implanté dans une zone industrielle dédiée aux entreprises artisanales et aux petites et moyennes entreprises (K.M.O.), ce bâtiment jouit d’un emplacement stratégique à Dadizele. Ce secteur bénéficie d’une réglementation urbanistique favorable à l’activité professionnelle sans être soumis à des servitudes particulières ni à des risques liés aux inondations. Cette disponibilité immédiate dans un environnement performant est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un cadre moderne et fonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 324 300 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 6549 m²

Profondeur du terrain 107 m

Largeur du terrain à rue 60 m

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW73217 Réf. vendeur: BB/TK/222 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Felix - Dadizele Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 47'' 997 m · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle Écoles maternelles

1 km · 3' 1 km · 1' 27'' 841 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool 'T Brugske Slypskapelle Écoles primaires

792 m · 2' 38'' 792 m · 59'' 606 m · 10' 792 m · 10'

Sint-Jorisschool Eerste Graad Écoles secondaires

5,6 km · 19' 5,6 km · 7' 4,8 km · 40' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A19 : Courtrai - Ypres Autoroutes

4,3 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,8 km · 8'

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen Bus

286 m · 3'

De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen

286 m · 3'

De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele

286 m · 3'

Menin / Menen Gares

6,6 km · 28' 6,4 km · 7' 5,7 km · 30' 6,6 km · 1º 19'

Wevelgem Airport Aéroports

11,1 km · 40' 12,5 km · 10' 8,5 km · 57'

Suntronics Bornes de recharge

7,7 km · 10'

Cambio - Sportstraat Voitures en libre-service

7,8 km · 26' 6,4 km · 49' 7,8 km · 1º 34'

Magasins

Spar Dadizele Supermarchés

683 m · 2' 16'' 683 m · 50'' 625 m · 8' 683 m · 8'

Aldi Geluwe

6 km · 20' 8,5 km · 7' 4,9 km · 39' 6 km · 1º 12'

Lidl Wervik

7,2 km · 25' 8,2 km · 7' 5,1 km · 37' 7 km · 1º 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23,3 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

22 km · 18'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

28,4 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

31 km · 22' 20 km · 1º 7'

Mouscron

21,4 km · 16' 15,6 km · 57'

Roulers

12 km · 13' 11,6 km · 39'

Courtrai

15,5 km · 15' 12,8 km · 45'

Tourcoing

17,2 km · 17' 15,9 km · 55'

Roubaix

21,6 km · 23' 19,6 km · 1º 6'

Transports en commun

Vivre près de Kleppestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 902 - Roeselare - Moorslede - Dadizele, De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen, De Lijn - 541 - Moorslede - Dadizele - Menen avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 23 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Jorisschool Eerste Graad" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderopvang Felix - Dadizele", à 14 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Dadizele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geluwe" (7 minutes en voiture), "Lidl Wervik" (7 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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