Surface commerciale à vendre - Gentbrugge RBW73675

Arthur van Laethemstraat 9050 Gentbrugge

795 000 €

  • 263
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Arthur van Laethemstraat 9050 Gentbrugge

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Description

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ? À De Stip, un projet immobilier durable et tourné vers l'avenir situé à Gentbrugge, nous proposons un local commercial brut que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies et les besoins de votre entreprise. Grâce à son emplacement central au sein d’un nouveau quartier résidentiel comprenant 135 maisons et appartements, vous bénéficiez d’une visibilité intéressante et d’un potentiel de clientèle locale immédiat. Cet espace commercial constitue le cœur battant du quartier et offre de nombreuses possibilités, notamment pour un magasin, un cabinet, un bureau ou une activité de services. Atouts Livraison en brut : liberté totale d’aménagement et de finition Situé dans un nouveau quartier résidentiel animé Emplacement stratégique à Gentbrugge Forte fréquentation de résidents et de visiteurs Environnement moderne et durable Facilement accessible en voiture, à vélo et en transports en commun Adapté à diverses activités commerciales ou libérales Cet espace commercial offre le cadre idéal pour développer votre activité dans un lieu à fort potentiel d’avenir et au sein d’un quartier en pleine expansion. Contactez Anthony pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous au Tel 0488 14 62 77 . Les rendus présentés sont purement illustratifs et peuvent différer de la réalisation finale. En cas de divergences ou de différences d’interprétation, le cahier des charges et les plans approuvés prévalent toujours sur les représentations visuelles. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 795 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW73675 Réf. vendeur: 7833099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Tijgertjes

504 m 2' 12'' 504 m 1' 12'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hazenakker

375 m 1' 29'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hazenakker

375 m 1' 29'' 375 m 54'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

662 m 3' 698 m 1' 40'' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 2' 40''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

489 m 6'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

489 m 6'

De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters

489 m 6'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

489 m 6'

De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo

489 m 6'

Gares

Gentbrugge

1,3 km 4' 1,5 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Shell Recharge Gentbrugge

552 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Ottenstadion

500 m 1' 45'' 500 m 6' 500 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Bruiloftstraat 25

604 m 7'

Supermarchés

Aldi Gentbrugge/Melle

1,2 km 5' 1,4 km 2' 54'' 662 m 12' 971 m 12'

Lidl Melle

1,4 km 6' 1,5 km 2' 54'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Carrefour Market Gentbrugge

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Tourisme

Ce bien à Gent bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gentbrugge/Melle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Bruiloftstraat 25" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ottenstadion" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - GF - Gentse Feestentram: Melle - Zuid - Sint-Pieters - Fl. Expo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 236 - Dendermonde - Kwatrecht Trianval - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Tectura Groenkouter", à seulement 8 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kdv De Tijgertjes", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

de stip_bon_ 4.d.01_b04_yyy_dr_arg_0001_concept (1).pdf

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