Situé à Neerstraat 24, 8810 Lichtervelde, ce bâtiment commercial est proposé dans le cadre d’une vente publique au prix de 100 000 €. Le bien, construit en 1974, est à rénover et sera disponible à l’acte. Il comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements dans le bâtiment. Les informations disponibles détaillent notamment l’organisation des espaces du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que la présence de quatre garages séparés dans l’espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l’agencement comprend une entrée avec salle d’attente séparée, un couloir menant aux bureaux, quatre bureaux, ainsi qu’un autre couloir avec toilettes séparées et accès à l’escalier vers la cave. Le sous-sol se compose d’un espace d’archives, anciennement un coffre-fort, d’un couloir avec porte de coffre-fort, d’un escalier, d’un second couloir, d’un espace d’archives plus petit et d’un local de chauffage. Le chauffage est au gaz et le bâtiment est raccordé aux égouts. Le revenu cadastral s’élève à 1 063 € et aucune TVA n’est applicable. Le certificat de performance énergétique indique une classe B ; la consommation primaire spécifique renseignée est de 0 kWh/m²/an. Le bien se trouve au centre de Lichtervelde, à proximité de plusieurs supermarchés et établissements de restauration, d’une école primaire et de voies de liaison accessibles. Des possibilités de stationnement sont mentionnées dans la rue. Le bâtiment est situé en zone résidentielle et dans une zone potentiellement exposée aux inondations, avec un risque pluvial signalé ; les scores G et P sont tous deux D. Un acte de base et un permis d’urbanisme sont présents, et le bien est indiqué comme exempt d’obligation de rénovation et sûr concernant l’amiante. Pour obtenir davantage d’informations sur cette vente publique et organiser une prise de contact, veuillez vous renseigner auprès de l’intermédiaire chargé du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Risque moyen
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