Surface industrielle à louer - Nivelles VBE33757

Rue de l'Industrie 25 1400 Nivelles

5 000 €

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VBE33757
  • 628 m²
  • 1 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

IDEAL POUR VOTRE ENSEIGNE COMMERCIALE : SHOW-ROOM + BUREAUX NEUFS 414 M² + ENTREPOT 183 M² | ZI Nivelles Sud (Rue de l’Industrie) - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE Grandes vitrines - Réseau de chaleur par géothermie et panneaux photovoltaïques sur le site ENERGIE 100% verte - Fibre optique, Alarme incendie, Sanitaires H/F/PMR, Tableau électrique triphasée, Entrepôt avec porte sectionnelle (4,5m de haut) et avec accès vers le SR/Bureaux, pré-équipement borne de recharge - 8 Emplacements de parking privatifs avec possibilité de stationner (devant) sur la rue de l'Industrie - Construction neuve avec possibilité d'adapter vos aménagements selon vos besoins - Disponibilité : casco octobre/novembre 2026 - L'adresse idéale pour allier image de marque, confort de travail, performance logistique et énergétique. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 010/23.87.07 ou par mail : Contact ou Nathalie Blatter : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 5 000 €
  • Detail_Label_WarehouseSurface: 214 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE33757 Réf. vendeur: 7730249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Ouistitis

1 km 4' 1 km 1' 22'' 630 m 11' 934 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Maillebotte

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,8 km 26' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

2,5 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,8 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud

77 m 56''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,2 km 14'

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

1,2 km 14'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,9 km 14' 2,7 km 4' 2,1 km 25' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 12' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

3,2 km 12' 2 km 30' 3,2 km 39'

Supermarchés

Bio-Planet Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Delitraiteur Nivelles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Nivelles

1,8 km 7' 1,8 km 2' 23'' 1,3 km 19' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

26,5 km 19'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

12,9 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

3,8 km 5'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,5 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

10,9 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de l'Industrie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Parc Aqualibi".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 5 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Nivelles" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Nivelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 16 - Nivelles - Zoning Sud avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Ouistitis", à 11 minutes.À seulement 10 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Maillebotte" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les autoroutes A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 4 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

plan global hall 19 et hall 20.pdf

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