Surface industrielle à louer - Zaventem RBV86123
Grote Kloosterstraat 1
1930 Zaventem
419 097 €
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Description
Situé dans un emplacement exceptionnel le long du R22, avec un accès immédiat à l’E40, ce nouveau projet logistique bénéficie d’une excellente visibilité avec plus de 150.000 véhicules par jour et d’une accessibilité optimale vers Bruxelles. Le site se trouve également à moins de 10 minutes de l’aéroport de Zaventem.Le projet comprend une superficie logistique totale de 55.068 m², divisible de manière flexible en quatre unités de respectivement 17.017 m², 17.819 m², 12.481 m² et 7.752 m², complétées par 3.970 m² de mezzanine et 1.247 m² de bureaux, le tout situé sur une vaste parcelle de 12,9 hectares.Le projet est prêt à construire, avec permis déjà obtenus et travaux de terrassement réalisés. La première unité est actuellement en construction. Il offre des configurations flexibles, adaptées à une occupation mono ou multi-locataires, avec une organisation optimale des espaces de stockage et de bureaux selon les besoins de l’utilisateur.L’entrepôt est conçu avec une hauteur libre de 15,20 m et une capacité de charge de 50 kN/m², garantissant une efficacité maximale de stockage et de manutention. Il est complété par 45 quais de chargement, 4 portes au niveau du sol (4 m L x 4,5 m H), un vaste parking pour camions et une circulation séparée assurant sécurité et fluidité.Le bâtiment est également équipé d’installations techniques avancées telles qu’un éclairage LED à faible consommation avec capteurs de mouvement, une climatisation moderne et des systèmes de sécurité performants.L’ensemble est réalisé avec des matériaux durables et des techniques de construction innovantes. Le projet répond aux plus hauts standards de durabilité et vise la certification BREEAM Excellent, intégrant notamment des pompes à chaleur, des panneaux solaires et des systèmes de récupération d’eau, améliorant significativement la performance énergétique et écologique.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou une visite sans engagement au Tel 0477 30 40 05 .
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Détails financiers
- Loyer: 419 097 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Animaux domestiques admis
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
60285 m²
Surface constructible
60285 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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