Surface industrielle à louer - Libramont-Chevigny VBD71275

Le pré aux Epines 10 6800 Libramont-Chevigny

8 500 €

  • 1500
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Le pré aux Epines 10 6800 Libramont-Chevigny

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Description

Honesty vous propose ce hall de stockage avec bureaux situé sur un site industriel neuf. Le hall de stockage, d’une superficie d’environ 1.060 m², dispose de deux portes sectionnelles, offrant un accès aisé pour les livraisons et les véhicules. La construction est prévue pour permettre l'installation d'engin de levage. L’ensemble des espaces bureaux qui seront entièrement parachevés ce premier semestre 2026 est réparti sur deux niveaux et est accessible à la fois directement depuis le hall de stockage et via une entrée indépendante. Ils se composent d’un hall d’accueil, de trois grands bureaux cloisonnés, d’une spacieuse salle de réunion, d’une cuisine, de deux WC et de deux espaces douches. À l’étage, trois bureaux supplémentaires complètent l’ensemble. Le bien bénéficie de nombreuses facilités de parking en extérieur et se situe au cœur du zoning de Libramont, idéalement placé avec un accès rapide aux grands axes routiers reliant Bruxelles et le Luxembourg, offrant ainsi une localisation stratégique pour toute activité industrielle, logistique ou administrative. Loyer : 8500€ HTVA. Etat des lieux à prévoir. Précompte immobilier à charge du preneur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 8 500 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71275 Réf. vendeur: 7306458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

2,4 km 8' 2,4 km 2' 26'' 1,3 km 23' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph 1

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph 2

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne

2,9 km 12' 3 km 5' 2 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)

786 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)

2,3 km 28'

Gares

Libramont

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Foire De Libramont

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Libramont-Gare

2,5 km 9' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Libramont

2,4 km 29'

Supermarchés

Colruyt Libramont

503 m 1' 53'' 503 m 40'' 503 m 6' 503 m 6'

Aldi Libramont

1,1 km 4' 1,1 km 2' 1'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Libramont

2,3 km 8' 2,4 km 2' 43'' 784 m 24' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

16,3 km 11'

Musées

Musée Des Celtes

2,5 km 4'

Châteaux

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

22,7 km 17'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

30,3 km 22'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Parc Animalier De Bouillon" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Celtes".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 29 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Institut Saint-Joseph 1" et se situe à 4 minutes en voiture."Institut Saint-Joseph 2" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne", à 5 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Foire De Libramont") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Libramont-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Libramont" à seulement 29 minutes à pied.Une gare SNCB ("Libramont") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Libramont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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