Villes proches
Habiter à proximité de Le Pré aux Épines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Surface industrielle à louer, Libramont-Chevigny VBD71275
Le pré aux Epines 10
, 6800 Libramont-Chevigny
8 500 €
1500 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
Description
Honesty vous propose ce hall de stockage avec bureaux situé sur un site industriel neuf. Le hall de stockage, d’une superficie d’environ 1.060 m², dispose de deux portes sectionnelles, offrant un accès aisé pour les livraisons et les véhicules. La construction est prévue pour permettre l'installation d'engin de levage. L’ensemble des espaces bureaux qui seront entièrement parachevés ce premier semestre 2026 est réparti sur deux niveaux et est accessible à la fois directement depuis le hall de stockage et via une entrée indépendante. Ils se composent d’un hall d’accueil, de trois grands bureaux cloisonnés, d’une spacieuse salle de réunion, d’une cuisine, de deux WC et de deux espaces douches. À l’étage, trois bureaux supplémentaires complètent l’ensemble. Le bien bénéficie de nombreuses facilités de parking en extérieur et se situe au cœur du zoning de Libramont, idéalement placé avec un accès rapide aux grands axes routiers reliant Bruxelles et le Luxembourg, offrant ainsi une localisation stratégique pour toute activité industrielle, logistique ou administrative. Loyer : 8500€ HTVA. Etat des lieux à prévoir. Précompte immobilier à charge du preneur.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
Immédiatement
Loyer
8 500 €
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
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Le quartier
Éducation
F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg
Crèches
Institut Saint-Joseph 1
Écoles maternelles
Institut Saint-Joseph 2
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont)
TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau)
Libramont
Gares
Foire De Libramont
Bornes de recharge
Cambio - Libramont-Gare
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Gare De Libramont
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Libramont
Supermarchés
Aldi Libramont
Intermarché Libramont
Tourisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Parcs d'attractions
Musée Des Celtes
Musées
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Châteaux
Parc Animalier De Bouillon
Parcs zoologiques
Villes proches
Thionville
Charleville-Mézières
Seraing
Luxembourg
Namur
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Libramont" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Libramont" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Libramont" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 77/3 - Circuit scolaire de Libramont (Serpont) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 77/2 - Circuit scolaire de Libramont (Blancheau) avec une station située à 28 minutes à pied.
Éducation
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph 1" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Institut Technique De La Communaute Francaise Centre Ardenne" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut Saint-Joseph 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 28 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "F. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.
Tourisme
À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".
Le château "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" se trouve à 17 minutes de route.
Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (4 minutes de route).
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" se trouve à 11 minutes.
Transports
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Libramont-Gare".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Libramont" est à moins de 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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