WeInvest a le plaisir de vous proposer ce spacieux entrepôt d’environ 500 m², idéalement situé à l’entrée du zoning de Soignies, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes.
Le bâtiment développe une superficie de ± 500 m² avec des dimensions généreuses de 30 mètres de longueur sur 16,30 mètres de largeur.
L’accès s’effectue via une porte sectionnelle électrique, facilitant les manœuvres et l’exploitation du site. Celle-ci présente des dimensions particulièrement confortables, avec une largeur de 4,50 mètres et une hauteur de 4,43 mètres.
En complément, des emplacements de parking peuvent être mis à disposition selon vos besoins. Une possibilité de cloisonnement entre les deux hangars est également envisageable, à convenir selon votre projet.
Enfin, le site bénéficie d’un haut niveau de sécurité, avec un accès automatisé par télécommande, ainsi qu’un système de caméras de surveillance.
Loyer mensuel : 1.750 € htva.
Si vous êtes intéressé, n’hésitez pas à contacter Jérémy au Tel 0475 66 46 52 ou à l’adresse email [ Contact ](mailto: Contact ).
Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.
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Vivre près de Chemin de la Guelenne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Alost reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
À distance de marche, vous avez accès à "Petites Arsouilles", une crèche joignable en 15 minutes.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent", à 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Vincent - 2e-3e Degres" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Institut D'Enseignement Fondamental Spécialisé De La Communauté Française "la Roseraie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (18 minutes de route).
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 13 minutes de route.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Soignies" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Soignies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Soignies" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 27/ - Soignies - Neufvilles avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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