Surface industrielle à louer - Oostkamp RBV65269

Zwartegatstraat 46 8020 Oostkamp

2 270 €

  • 495
  • 2 Place(s) de parking
Zwartegatstraat 46 8020 Oostkamp

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Oostkamp : une construction neuve destinée aux PME, parfaitement adaptée pour accueillir votre activité industrielle ou commerciale. Située dans le parc d'affaires dynamique de Rodenbach Zuid, cette unité de 495 m² conjugue fonctionnalité et modernité. Son emplacement stratégique offre un accès facile, avec une visibilité accrue et un environnement professionnel idéal. La propriété, en construction prévue pour 2025, est prête à accueillir votre entreprise dans un cadre moderne et pratique, tout en répondant aux exigences contemporaines en matière de sécurité et de confort. L'espace proposé se distingue par ses caractéristiques techniques et ses aménagements pensée pour optimiser votre activité. La hauteur libre d'au moins 6 mètres facilite la manipulation de matériel volumineux ou l'installation de mezzanines pour augmenter la surface de stockage ou de bureaux. L'accès à la halle se fait via une porte sectionnelle automatique de 4,20 mètres de haut sur 4,85 mètres de large, complétée par une porte d'entrée avec vitres, apportant luminosité naturelle et facilité d'accès. La superficie bénéficie d'une sol en polybéton robuste, idéale pour supporter des charges importantes, accompagnée d'une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne avec coupole de fumée, conforme à la classe C incendie. La façade entièrement vitrifiée offre un intérieur lumineux, propice à une ambiance de travail agréable, tout en permettant d'aménager un espace bureau si nécessaire. Le site dispose également de toutes les infrastructures essentielles : câblage électrique avec une alimentation triphasée 3 x 400V, raccordement à l'eau et à l'électricité certifiés, ainsi que deux places de parking privatives et un espace de manœuvre généreux pour les véhicules. La proximité immédiate des facilités, combinée à la disponibilité immédiate de cette unité, en font un choix privilégié pour toute PME souhaitant s'implanter dans la région d'Oostkamp. Le prix de location est fixé à 2 270 € par mois charges comprises, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une unité neuve et clé en main. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour obtenir davantage d'informations, planifier une visite ou recevoir des documents complémentaires. Ce bien représente une véritable opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et accessible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 2 270 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

495 m²

Surface constructible

495 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV65269 Réf. vendeur: 4346339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kikkertje 3

1,3 km 5' 1,3 km 2' 15'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klimop

2 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Pieter

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Pieter

1,7 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 9'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

783 m 9'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

781 m 9'

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

3,6 km 44'

Gares

Oostkamp

2,4 km 9' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Van Der Valck Brugge-Oostkamp

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,4 km 16' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Aldi Oostkamp

886 m 3' 896 m 1' 44'' 554 m 10' 860 m 10'

Lidl Oostkamp

1,5 km 6' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Carrefour Express Oostkamp

1,5 km 5' 1,6 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Golfs

Damme Golf & Country Club

13,5 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Emiel Welvaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Klimop" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint- Pieter", une école primaire joignable en 20 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter", à 20 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Het Kikkertje 3" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostkamp" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 19 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Bruges est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Oostkamp" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Oostkamp" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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