Surface industrielle à louer - Zeebruges RBW25687

Koffieweg 50 8380 Zeebruges

78 761 €

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RBW25687
  • 14433 m²
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Description

Découvrez ce bâtiment industriel neuf à louer, idéalement situé à Zeebrugge, au 50 Koffieweg. Cette construction moderne, mise en service en 2022, offre une surface totale remarquable de 13 795 m² pour le stockage logistique, complétée par 638 m² de bureaux entièrement aménagés et prêts à l’emploi. Conçu selon des normes écologiques élevées (certification BREEAM Excellent), ce bien immobilier bénéficie d’une hauteur libre de 10,30 mètres dans la zone d’entrepôt, optimisant ainsi les capacités de stockage et la gestion des flux. Avec une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, cet espace est parfaitement adapté aux usages intensifs et aux charges lourdes. Le bâtiment est équipé d’un système de sprinklers ESFR pour assurer une sécurité optimale contre les incendies, tandis que la présence de 20 quais de chargement facilite les opérations logistiques. Un système d’alarme complète l’ensemble pour garantir la protection des locaux. L’ensemble se trouve sur un site sécurisé, clôturé et surveillé, avec contrôle d’accès et des surfaces dédiées au stationnement et à la manœuvre des véhicules lourds. La présence d’une pompe à chaleur et de double vitrage souligne également l’attention portée à l’efficacité énergétique. Le terrain totalise 14 433 m², offrant potentiellement d’autres surfaces à louer selon vos besoins. Situé dans la zone portuaire stratégique de Zeebrugge, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité, notamment une connexion rapide à la terminal COSCO et à la proximité de la voie express A11, facilitant ainsi le transport et la distribution. Le loyer demandé s’élève à 78 761 €, auquel s’ajoutent 2 839 € de frais d’entretien. Ce bien représente une opportunité rare pour toute activité logistique ou industrielle souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et moderne. Pour plus d’informations, obtenir des plans ou organiser une visite sur place sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 78 761 €
  • Frais mensuels: 2 839 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

14433 m²

Surface constructible

14433 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Éducation

Ce bien, situé près de Zeebrugge-Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "V.t.i. Zeebrugge" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "De Peuterhaven" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Zeebrugge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 10 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zeebrugge-Dorp" est à moins de 2 minutes en voiture.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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