Surface industrielle à louer - Zeebruges RBW25688

Koffieweg 50 8380 Zeebruges

41 483 €

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RBW25688
  • 7632 m²
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Description

Découvrez cet exceptionnel bâtiment industriel à louer, situé au 50 Koffieweg à Zeebrugge, offrant une opportunité rare dans un cadre logistique de premier ordre. Ce bien immobilier neuf, construit en 2022, présente une surface totale de 7 324 m² dédiée à l’entrepôt, complétée par 308 m² de bureaux immédiatement opérationnels. La construction moderne est conforme aux normes BREEAM Excellent, attestant d’une haute performance environnementale et énergétique. La hauteur libre impressionnante de 10,30 mètres au sein du hall de stockage permet une grande flexibilité d’aménagement et d’usage. Le bâtiment est équipé pour répondre aux exigences les plus strictes en matière de logistique et sécurité. Il dispose de dix quais de chargement, d’un système de sprinklers ESFR ainsi que d’une capacité de charge au sol de 5 tonnes par mètre carré. De plus, l’espace bureau, climatisé et fonctionnel, se situe à l’avant du bâtiment, offrant un cadre confortable pour les activités administratives. Le site sécurisé comprend un terrain total de 7 632 m² avec une large aire de stationnement et des espaces de manœuvre conçus pour faciliter la circulation des poids lourds. L’installation est protégée par un système d’alarme et un contrôle d’accès strict, garantissant la sûreté des locaux. L’emplacement stratégique dans la zone portuaire de Zeebrugge représente un atout majeur pour les entreprises évoluant dans le secteur maritime et logistique, notamment grâce à une connexion rapide à la terminal COSCO. La location s’élève à 41 483 € par an, avec des charges d’entretien supplémentaires de 2 839 €. Ce bien n’est pas actuellement loué et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un environnement industriel neuf et sécurisé. Pour recevoir des informations complémentaires, obtenir les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 41 483 €
  • Frais mensuels: 2 839 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

7632 m²

Surface constructible

7632 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25688 Réf. vendeur: 4395716 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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198 m 1' 10'' 366 m 44'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

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171 m 55'' 383 m 46'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

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27 m 20''

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

27 m 20''

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80 m 58''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 994 m 8' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

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Cambio - Zwankendamme Dorp

4,1 km 14' 2,6 km 35' 4,1 km 49'

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Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station

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Spar Zeebrugge

498 m 3' 578 m 1' 9'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Carrefour Market Zeebrugge

421 m 1' 36'' 455 m 43'' 270 m 3' 270 m 3'

Delhaize Heist

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Golfs

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8,5 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Zeebrugge-Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le golf "Royal Zoute Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Zeebrugge" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zeebrugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heist" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Roezemoes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge" est à 6 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Peuterhaven" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 479 - Zeebrugge - Zwankendamme - Lissewege - Brugge avec une station située à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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