Surface industrielle à louer - Lauwe RBW56433

Waterstraat 48 8930 Lauwe

695 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW56433

  • 142 m²
  • 2 Place(s) de parking
Waterstraat 48 8930 Lauwe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Lauwe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette unité KMO neuve à louer située à Lauwe, au 48 Waterstraat, un bien industriel moderne offrant une surface de 142 m². Construit en 2023, ce bâtiment industriel propose une structure en acier avec plinthe en béton jusqu’à hauteur de porte, panneaux sandwich et steeldeck pour une isolation performante. La hauteur libre de 6 mètres confère un espace idéal pour diverses activités professionnelles telles que l’atelier, la production ou le stockage. Ce local offre également une porte sectionnelle dotée d’une entrée piétonne séparée, une dalle en béton polie, ainsi qu’une lanterne de toit équipée d’un dispositif anti-incendie. Le bien comprend deux emplacements de parking privatifs, un raccordement à l’électricité (220-230V et 380-400V), un système de récupération d’eau de pluie, un éclairage adapté ainsi que des installations sanitaires. Implanté dans un tout nouveau parc KMO comprenant 18 unités, ce local bénéficie d’un vaste espace de manœuvre sur site, facilitant l’accès et la logistique. L’environnement professionnel est pensé pour répondre aux exigences contemporaines en matière d’efficacité et de fonctionnalité, avec un bâtiment respectant la norme de classe C en matière de protection contre l’incendie. Ce bien n’est actuellement pas loué et représente une belle opportunité pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un cadre neuf et pratique. De plus, la présence d’une alimentation en électricité et en eau garantit un usage immédiat sans travaux supplémentaires. Le bâtiment est situé à Lauwe, dans la province de Flandre occidentale, très proche de l’échangeur autoroutier E17 Moeskroen, à seulement 4 km, qui permet une liaison rapide vers l’E403. Ce positionnement stratégique facilite les déplacements et les opérations logistiques indispensables au bon fonctionnement d’une PME. La location est proposée au prix mensuel de 695 €, charges non précisées. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA au Tel 0460 97 66 66 . Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une unité KMO neuve et fonctionnelle dans un emplacement idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Loyer: 695 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Équipement

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

142 m²

Surface constructible

142 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW56433 Réf. vendeur: 4416914 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pimpampoentje

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Stap

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles secondaires

Sint-Pauluscollege

1,6 km 5' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

14 m 10''

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

71 m 51''

De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk

1,2 km 15'

Gares

Wevelgem

2,2 km 10' 2,2 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Aéroports

Wevelgem Airport

4,4 km 18' 4,5 km 7' 3,6 km 53'

Bornes de recharge

Culinair

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wevelgem Plein

1,9 km 6' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wevelgem Station

2,1 km 25'

Supermarchés

Spar Lauwe

174 m 34'' 174 m 25'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Jumbo Lauwe

271 m 54'' 271 m 40'' 267 m 3' 267 m 3'

Okay Wevelgem

2,1 km 10' 2,2 km 4' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

9,1 km 9'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

7,7 km 10'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

31,7 km 28'

Tourisme

Ce bien à Lauwe bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (10 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 28 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.À environ 23 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wevelgem Plein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wevelgem" est à moins de 4 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 7 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Lauwe" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Lauwe" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wevelgem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk, De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50b - Wevelgem - Moorsele - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Pauluscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Stap" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Pimpampoentje" est à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler