Surface industrielle à louer, Buggenhout RBV47528

Kalkenstraat 19, 9255 Buggenhout

1 970 €

346 m² 1 Place(s) de parking

Description

Unité PME de 346 m² à louer, faisant partie du Stuckens Business Park, idéalement située à Buggenhout, à la lisière du Bois de Buggenhout, à la frontière entre le Brabant flamand et la Flandre orientale, avec des connexions rapides vers la N47 en direction de l’E17 et de l’A12, et à seulement 20 minutes du Ring de Bruxelles (R0) et de l’E40.Le hall casco dispose d’une hauteur libre de 6 m et est construit en structure béton/acier avec une toiture isolée. Chaque entrepôt est accessible via une porte sectionnelle automatique (4,5 m L x 4,5 m H) ainsi qu’une porte d’accès séparée avec ou sans vitrage. L’unité est également équipée d’un lanterneau avec exutoire de fumée (classe feu C), d’un éclairage LED, de raccordements pour l’eau, l’électricité (63A 3x400V), internet et l’évacuation, ainsi que d’installations sanitaires.De nombreuses places de parking sont disponibles sur le site.Livraison prévue à partir du T4 2025.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement au Tel 0477 07 30 30 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 970 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 346 m²

Surface constructible 346 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBV47528 Réf. vendeur: 4335219 Dernière modification: 16/03/2026

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Le quartier

Éducation

Groepsopvang Nieuwstraat Crèches

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 40'' 1,4 km · 21' 1,7 km · 21'

Gemeentelijke Basisschool 't Sprinkhaantje Écoles maternelles

1,7 km · 6' 2 km · 2' 42'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Gemeentelijke Basisschool 't Sprinkhaantje Écoles primaires

1,7 km · 6' 2 km · 2' 42'' 1,2 km · 20' 1,7 km · 20'

Sint-Vincentiuscollege Écoles secondaires

1,8 km · 7' 2,1 km · 2' 59'' 1,2 km · 21' 1,8 km · 21'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

11 km · 14'

R45 - Dendermonde - Brussel Noord Bus

553 m · 7'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

566 m · 7'

121 - Dendermonde - Opdorp

1,7 km · 20'

Buggenhout Gares

1,8 km · 7' 1,8 km · 2' 49'' 1,5 km · 22' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

27,8 km · 1º 44' 30,2 km · 28' 23,2 km · 1º 47'

Festercars Bornes de recharge

3,1 km · 4'

Cambio - Ringlaan Voitures en libre-service

4,9 km · 17' 3,7 km · 59' 4,9 km · 59'

Donkey - Kameron Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Lidl Buggenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 14'' 839 m · 13' 1,1 km · 13'

Delhaize Buggenhout

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 8'' 1,2 km · 18' 1,5 km · 18'

Okay Buggenhout

4,2 km · 15' 4,5 km · 6' 3,2 km · 43' 4,1 km · 50'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

20,7 km · 22'

Musée Du Design Brussels Musées

19,9 km · 22'

Centre Sortilège.be Activités

23,5 km · 25'

Porte De Hal Châteaux

27,2 km · 31'

Golfclub Krokkebaas Golfs

1,1 km · 1' 20''

Villes proches

Termonde

10,5 km · 14' 9,6 km · 33'

Beveren

35,2 km · 34' 28,5 km · 1º 49'

Saint-Nicolas

27,1 km · 28' 21,8 km · 1º 17'

Malines

29 km · 31' 21,9 km · 1º 19'

Alost

20,2 km · 26' 15,3 km · 1º 2'

Bruxelles

25,2 km · 29' 22,2 km · 1º 27'

Éducation

Habiter à proximité de Kalkenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Vincentiuscollege" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Groepsopvang Nieuwstraat", une crèche à seulement 21 minutes à pied.

À seulement 6 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool 't Sprinkhaantje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 14 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Buggenhout" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 28 minutes en voiture ou 107 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 1 minute de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 31 minutes de route.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Buggenhout" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Buggenhout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R45 - Brussel Noord - Dendermonde, R45 - Dendermonde - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 121 - Dendermonde - Opdorp avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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