Surface industrielle à louer, Sint-Lievens-Houtem RBW87280

Wettersesteenweg 104, 9520 Sint-Lievens-Houtem

1 000 €

150 m² 1 Place(s) de parking

Description

Ce bâtiment industriel neuf à louer, idéalement situé à Sint-Lievens-Houtem, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace moderne et fonctionnel. Cette unité KMO de 150 m², implantée sur la Wettersesteenweg 104, se distingue par sa construction en acier avec une enveloppe extérieure combinant des panneaux béton isolés et des panneaux sandwich, offrant ainsi robustesse et isolation optimale. Disponible à partir du 1er janvier 2027, ce local aux normes actuelles bénéficie d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, facilitant diverses activités professionnelles telles que le stockage, la production ou l’atelier. L’accès est assuré via une porte sectionnelle automatique complétée par une porte piétonne distincte, garantissant une circulation aisée. Le sol en polybéton assure une grande résistance tandis qu’une verrière avec clapet de fumée et un système de détection incendie augmentent la sécurité du site, classé en catégorie C. Les installations techniques comprennent des raccordements individuels en eau, électricité (32A) et données, ainsi qu’un système d’alarme inclus. Le bâtiment est également équipé de double vitrage et offre une place de parking sur le site, avec suffisamment d’espace de manœuvre pour les véhicules professionnels. Le site bénéficie d’une localisation stratégique avec une excellente accessibilité vers l’E40 et la N42, assurant des connexions rapides vers Aalst, Gand, Bruxelles et les communes environnantes. Ce cadre idéal pour une activité KMO allie praticité et fonctionnalité au cœur de la région de Sint-Lievens-Houtem. Le loyer mensuel est fixé à 1 000 €, charges non spécifiées. Pour toute demande d’informations techniques supplémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0477 06 30 30 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un espace neuf et parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 1 000 €

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 150 m²

Surface constructible 150 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: RBW87280 Réf. vendeur: 4443500 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Pauwtjes Crèches

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

5,9 km · 25' 7,1 km · 8' 4,4 km · 1º 10' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,1 km · 8'

452 - Zottegem - Wetteren Bus

717 m · 9'

452 - Wetteren - Zottegem

717 m · 9'

45 - Zottegem - Wetteren

806 m · 10'

Herzele Gares

6,1 km · 25' 6,2 km · 8' 5 km · 56' 6 km · 1º 13'

Ionity Wetteren Zuid Bornes de recharge

8,5 km · 9'

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 7,1 km · 1º 12' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem Supermarchés

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Aldi Oosterzele

3,5 km · 13' 5,1 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

18 km · 18'

Villes proches

Termonde

27 km · 31' 22,5 km · 1º 21'

Beveren

56,2 km · 41' 46,8 km · 2º 48'

Saint-Nicolas

48,1 km · 36' 37,7 km · 2º 21'

Alost

14,7 km · 18' 14 km · 50'

Gand

22,1 km · 20' 17,6 km · 1º 12'

Bruxelles

41,6 km · 36' 40,2 km · 2º 29'

Transports

Habiter à proximité de Maalbroekstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 452 - Zottegem - Wetteren, 452 - Wetteren - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 45 - Zottegem - Wetteren avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Mariagaard Eerste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Pauwtjes" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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