Surface industrielle à vendre - Orp-le-Grand RBW67192

Rue du Chaufour 9a 1350 Orp-le-Grand

350 000 €

  • 120
Rue du Chaufour 9a 1350 Orp-le-Grand

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Description

Belle opportunité à Orp-le-Grand avec ce terrain à bâtir d'une superficie de 2.696 m², offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel. À ce stade, une réflexion permettrait d'envisager la construction de cinq maisons, sous réserve bien entendu des autorisations urbanistiques nécessaires. Aucun permis n'est actuellement accepté ou délivré : pour toute information précise concernant la faisabilité, la configuration du projet et les possibilités urbanistiques, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence.

Le bien comprend également un entrepôt actuellement loué à deux locataires, disposant de deux accès distincts, de deux portes sectionnelles et d'un accès sécurisé par digicode.

Le terrain et l'entrepôt peuvent être acquis ensemble ou séparément. Prix du terrain seul : 200.000 € – Prix de l'entrepôt seul : 150.000 € soit 350.000€ pour l'ensemble.

Une opportunité intéressante tant pour un projet immobilier résidentiel que pour un investissement avec rendement locatif existant.
Dossier et renseignements complémentaires disponibles auprès de l'agence.

Contact auprès d'Alexis au Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2696 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67192 Réf. vendeur: 7809011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae De L'I.s.b.w.

325 m 1' 36'' 293 m 17'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

890 m 3' 858 m 1' 13'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

890 m 3' 858 m 1' 13'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame

7,7 km 31' 8,9 km 10' 6,9 km 1º 19' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

365 m 4'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

365 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

365 m 4'

Gares

Neerwinden

8,5 km 31' 9,5 km 12' 7,6 km 58' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Rue De La Gare

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Smeesterstraat

9,2 km 32' 8,2 km 56' 9,2 km 1º 50'

Supermarchés

Okay Orp

980 m 4' 948 m 56'' 790 m 12' 980 m 12'

Louis Delhaize Jauche

3,6 km 16' 3,8 km 4' 3,2 km 41' 3,6 km 43'

Intermarché Hélécine

3,9 km 14' 3,9 km 4' 3,7 km 39' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

8,7 km 9'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

6 km 6'

Châteaux

Château Féodal De Moha

28,9 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

8,5 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Chaufour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 9 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 32 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (6 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sae De L'I.s.b.w." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Lycee Sainte-Croix Et Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Orp" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Jauche" (4 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 12 minutes en voiture ou 58 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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