Surface industrielle à vendre - Hélécine RBW35603

Rue Eugène Branckotte 21 b 1357 Hélécine

1 050 000 €

  • 4202
Rue Eugène Branckotte 21 b 1357 Hélécine

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Description

À Hélécine, sur un terrain de 4.202 m², découvrez cet entrepôt de +/- 750 m² offrant de multiples possibilités pour des activités logistiques, artisanales ou de stockage. Le bien est idéalement situé dans un environnement calme tout en restant facilement accessible, avec de bonnes connexions vers les grands axes (E40 à 2 min)

L’espace intérieur présente une belle hauteur, une structure robuste et un volume permettant d’exploiter efficacement la surface selon vos besoins. Les abords permettent le stationnement de très nombreux véhicules de tout types ainsi que permettre les manœuvres de poids lourds. Le terrain, entièrement dégagé et fonctionnel, offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire en fonction du projet de l’acquéreur.

Le bien est mis en vente par cession de parts de société, offrant une formule avantageuse et simplifiée pour les investisseurs comme pour les occupants exploitants.
Une opportunité rare pour toute activité nécessitant de l’espace, de la visibilité ou un point logistique stratégique dans la région.

Intéressé(e) ? Contactez Alexis au Tel 0497/40.99.81 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 050 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

4202 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35603 Réf. vendeur: 7769686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Monde Enchanté

1,6 km 11' 1,7 km 1' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine

361 m 1' 12'' 440 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

2 km 7' 2,7 km 5' 1,8 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Go! Middenschool D'Hek

8,2 km 34' 9,6 km 11' 6,6 km 1º 7' 8,2 km 1º 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

417 m 5'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

417 m 5'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,6 km 20'

Gares

Ezemaal

4,2 km 16' 4,6 km 6' 3,6 km 48' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Allego - Hoegaarden - Rommersom

8,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Pepijn-Grumstraat

7,4 km 32' 6,4 km 58' 7,4 km 1º 28'

Supermarchés

Spar Hélécine

1,2 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Intermarché Hélécine

1,8 km 12' 2 km 2' 2'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Okay Orp

6,2 km 31' 6,6 km 7' 5 km 35' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9,1 km 8'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

536 m 55''

Châteaux

Château Féodal De Moha

30,1 km 32'

Golfs

Avernas Golf Club

10,9 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Eugène Branckotte offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool D'Hek" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale D'Orp-Noduwez" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Le Monde Enchanté" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale D'Hélécine" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 20 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Hélécine" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Hélécine" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Orp" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 32 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".À 11 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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