Surface industrielle à vendre - Braine-le-Château RBU74791

Parc Industriel 5 1440 Braine-le-Château

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RBU74791

  • 1845 m²
  • 30 Place(s) de parking
Parc Industriel 5 1440 Braine-le-Château
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Description

Dans le parc industriel de Wauthier-Braine, découvrez un ensemble professionnel d’environ 1.845 m² implanté sur un terrain clôturé de 6.557 m² avec 3 accès. Un emplacement stratégique à proximité immédiate de la E19, de Bruxelles et des principaux axes internationaux.

Le bien en un coup d’œil

Bureaux – ± 735 m²

  • Espaces lumineux et modulables

  • Possibilité de créer deux unités distinctes

  • Accueil, sanitaires, liaison directe vers les entrepôts

  • Logement de fonction (± 75 m²)

Entrepôts – ± 1.110 m²

  • Deux halls communiquant

  • Belle hauteur sous plafond

  • Portes sectionnelles larges et pratiques

  • Showroom + stockage possibles

Atouts majeurs

  • Grande visibilité dans un parc industriel recherché

  • Accès facile pour poids lourds

  • Parking pour ± 30 véhicules

  • Terrain sécurisé et entièrement clôturé

  • Convient pour activités logistiques, artisanales, commerciales ou mixtes

Un bien rare dans la région, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement connecté.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1990

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

8

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

6557 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU74791 Réf. vendeur: 7275010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Marmotine

1,5 km 5' 2,2 km 3' 992 m 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 748 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,3 km 5' 1,5 km 2' 2'' 748 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

2,7 km 16' 5,4 km 8' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1 km 1' 27''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

488 m 6'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,2 km 15'

Gares

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,3 km 30' 6,9 km 8' 4,6 km 28' 5,2 km 1º 3'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

1,7 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

6,2 km 29' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Lidl Braine-Le-Château

3,6 km 14' 3,7 km 5' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Intermarché Braine Le Château

3,8 km 21' 4,6 km 6' 3 km 34' 3,8 km 46'

Colruyt Braine-Le-Château

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3,2 km 25' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25 km 23'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,5 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,5 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

22,1 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

8,9 km 10'

Magasins

Vivre près de Parc Industriel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Braine-Le-Château" (5 minutes en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (6 minutes en voiture), "Colruyt Braine-Le-Château" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 11 minutes de voiture.À 19 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Club 7 Fontaines".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" est à moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Marmotine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 32 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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