Situé Avenue Landas 1 à Tubize, au cœur du parc d’activité économique de Tubize-Saintes, cet ensemble semi-industriel bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la N6 et à l’E19, reliant Bruxelles et Mons, ainsi qu’une proximité d’environ 20 km avec Bruxelles et le ring R0. Le site offre une excellente accessibilité aux poids lourds et bénéficie d’une visibilité depuis la chaussée d’Enghien.
Le bâtiment développe environ 2.830 m², comprenant 2.250 m² d’entrepôt et 580 m² de bureaux. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre et de 5 portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et l’exploitation du site.
Le bien dispose également d’une importante zone extérieure permettant le stationnement et les manœuvres, ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés. Une divisibilité en deux ou plusieurs parties offre une flexibilité supplémentaire, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur.
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Ce bien, situé près de l'Avenue Landas, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle, 472 - Enghien/Edingen - Tubize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Saintes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tubize" (4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (5 minutes en voiture).
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tubeke / Tubize" est à moins de 5 minutes en voiture.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.
La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 19 minutes de route.
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Site Experience Brussels".
À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 24 minutes en voiture.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Les Deux Tilleuls" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Kidzville" (crèche) est accessible en 1 minute.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 4 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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