Situé Avenue Landas 1 à Tubize, au cœur du parc d’activité économique de Tubize-Saintes, cet ensemble semi-industriel bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à la N6 et à l’E19, reliant Bruxelles et Mons, ainsi qu’une proximité d’environ 20 km avec Bruxelles et le ring R0. Le site offre une excellente accessibilité aux poids lourds et bénéficie d’une visibilité depuis la chaussée d’Enghien.
Le bâtiment développe environ 2.830 m², comprenant 2.250 m² d’entrepôt et 580 m² de bureaux. L’entrepôt dispose d’une hauteur libre de 6 mètres sous poutre et de 5 portes sectionnelles, facilitant les opérations logistiques et l’exploitation du site.
Le bien dispose également d’une importante zone extérieure permettant le stationnement et les manœuvres, ainsi que de panneaux photovoltaïques récemment installés. Une divisibilité en deux ou plusieurs parties offre une flexibilité supplémentaire, tant pour un utilisateur final que pour un investisseur.
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Habiter à proximité de l'Avenue Landas, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Ecole Escale Secondaire 1" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Kidzville", une crèche joignable en 5 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 472 - Enghien/Edingen - Tubize, 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Halle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Saintes" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tubize" (4 minutes en voiture), "Aldi Tubize" (5 minutes en voiture).
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 24 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Wellington" est accessible en 20 minutes.
"Site Experience Brussels" se trouve à 25 minutes.
Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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