Surface industrielle à vendre - Lembeek RBV38864

Perregatstraat 20 1502 Lembeek

285 000 €

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RBV38864
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Nouvelle unité PME de 162 m² à vendre, faisant partie du projet neuf De Stokerij : une zone d’activités durable et stratégiquement située, où l’innovation et l’entrepreneuriat tourné vers l’avenir sont au centre. Ce projet unique comprend 41 unités PME réparties sur six bâtiments d’activités, à proximité de Bruxelles et des axes E19, E429 ainsi que du canal Bruxelles-Charleroi.Les unités PME, avec une hauteur libre d’environ 6,5 mètres, disposent d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée et vitrage par unité, d’une structure en acier de classe C et de murs en panneaux sandwich. La toiture en steeldeck est équipée d’un lanterneau et d’un système d’évacuation de fumée et de chaleur, tandis que le sol est en polybéton durable. Toutes les installations techniques sont prévues jusqu’à chaque unité.De Stokerij à Lembeek offre ainsi une combinaison parfaite de flexibilité, durabilité et accessibilité — la base idéale pour des entrepreneurs tournés vers l’avenir.Les unités sont modulaires et peuvent être combinées, permettant à chaque entreprise de créer son espace sur mesure. Deux unités disposent également d’un bureau lumineux en mezzanine, idéal pour un environnement de travail inspirant. Grâce à la finition casco, les unités sont livrées 100 % étanches au vent et à l’eau, avec une liberté totale pour aménager l’intérieur selon vos souhaits.La durabilité est le fil rouge de tout le projet : De Stokerij est entièrement sans gaz, offre la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques, prévoit la réutilisation des eaux pluviales et crée un environnement vert avec des wadi et pas moins de 79 arbres nouvellement plantés.Au total, 95 places de parking sont disponibles, avec au moins deux places privatives par unité, complétées par trois abris vélos couverts totalisant 33 places. Un espace de stationnement généreux est ainsi prévu, tandis que les camions disposent d’une zone d’attente séparée. Livraison prévue au deuxième trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour des informations (techniques) supplémentaires, plans ou une visite sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38864 Réf. vendeur: 4304061 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

2 km 11' 2,6 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

1,1 km 7' 1,6 km 2' 10'' 744 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

854 m 2' 50'' 854 m 1' 34'' 706 m 10' 853 m 10'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,1 km 4' 3,1 km 4' 904 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,4 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

378 m 5'

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

378 m 5'

De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle

424 m 5'

Gares

Lembeek

858 m 3' 1,6 km 1' 59'' 707 m 10' 858 m 10'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

879 m 7' 657 m 11' 865 m 11'

Supermarchés

Aldi Tubize

1,2 km 5' 1,2 km 1' 39'' 851 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Tubize

1,9 km 6' 1,9 km 2' 24'' 1,6 km 21' 1,9 km 23'

Intermarché Tubize

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,8 km 18' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

24,4 km 25'

Musées

Musée Wellington

16,4 km 20'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activités

Fondation Folon

26,5 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

21,9 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12 km 17'

Villes proches

Vivre à Halle offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 33 - Halle - Lembeek - Essenbeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (20 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lembeek" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Lembeek Stat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sancta Mariainstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Sancta Maria" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Klim-Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Kabouter Smul", une crèche joignable en 24 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Tubize" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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