Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV28864

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

716 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV28864
  • 395 m²
  • 4 Place(s) de parking
Grote Baan 302 1620 Drogenbos
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Drogenbos ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Unité PME/salle d'exposition nouvellement construite d'une superficie de 395 m² et 4 places de parking privées à vendre. L'emplacement est extrêmement stratégique sur le site de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.L'unité de coque (classe de feu C) est constituée d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et a une hauteur libre de 6 m. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique et est équipé, entre autres, d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. L'unité fait partie du parc d'activités d'avenir "Catala Business Park" composé de 38 unités PME (avec showroom/bureau) d'une superficie de 155 m² à 395 m² (fusionnables en entités plus grandes).En outre, possibilité d'installer une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Possibilité également d'une finition personnalisée selon vos souhaits et besoins en concertation avec le promoteur. Achèvement prévu pour le troisième trimestre 2025.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 716 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

395 m²

Surface constructible

395 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28864 Réf. vendeur: 3747919 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

29 m 21''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

938 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 15'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 11' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

811 m 2' 42'' 811 m 1' 36'' 636 m 8' 811 m 10'

Trafic Uccle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 945 m 10' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Grote Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Drogenbos" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 20 minutes de voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cocon" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Ganenou", une école secondaire joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (16 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler