Industrie te koop - Drogenbos RBV28864

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

716 500 €

  • 395
  • 4 Parkeerplaats(en)
Grote Baan 302 1620 Drogenbos

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 395 m² en 4 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0479 70 70 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 716 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

395 m²

Bebouwbare oppervlakte

395 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28864 Ref. verkoper: 3747919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Middelbare scholen

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

29 m 21''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

938 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 15'

Treinstations

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Trafic Uccle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 945 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 5' 1,3 km 2' 45'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grote Baan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 16 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Silence" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 14 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet", op 4 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Ganenou" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Cocon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Drogenbos (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Uccle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Bourdon (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 14 minuten.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht met een halte op 4 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets