Industrie te koop - Drogenbos RBV28864

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

716 500 €

  • 395
  • 4 Parkeerplaats(en)
Grote Baan 302 1620 Drogenbos

Ben je op zoek naar Industrie te koop - Drogenbos?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 395 m² en 4 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek  Tel 0479 70 70 70 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 716 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

395 m²

Bebouwbare oppervlakte

395 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28864 Ref. verkoper: 3747919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Cocon

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Middelbare scholen

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

29 m 21''

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

938 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 15'

Treinstations

Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 11' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Winkels

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos

811 m 2' 42'' 811 m 1' 36'' 636 m 8' 811 m 10'

Trafic Uccle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 945 m 10' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Grote Baan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Ganenou", op 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Cocon" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Drogenbos (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Uccle (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht met een halte op 4 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 1 minuut en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 16 minuten.Bij het "Cambio - Silence" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Uccle-Calevoet / Ukkel-Kalevoet" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 13 minuten rijden.Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 20 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets