Bedrijfsvastgoed te koop - Drogenbos

Ontdek dit pand in het hart van Drogenbos! Bent u op zoek naar een uitzonderlijk gebouw met tal van mogelijkheden? Zoek niet verder! Gelegen op een perceel van 631 m2, in het bruisende centrum van Drogenbos en nabij Ukkel en Linkebeek, biedt dit pand met zijn karaktervolle gevel heel wat potentieel. Het gelijkvloers of het ganse gebouw kan worden gebruikt als handelsruimte, kantoor, creatieve studio…op de bovenverdiepingen kan eventueel een woonruimte worden ingericht, kortom een perfecte mix. De oppervlakte op het gelijkvloers bedraagt 183 m2, de eerste verdieping en de tussenruimte zijn goed voor een extra 144 m2. De kelder van 145 m2 en zolder van 90 m2 vervolledigen het geheel. Het contract met huidige huurder loopt tot 28/02/2025, wat u voldoende tijd geeft om uw plannen te realiseren. Plan vandaag nog een bezoek, ik help je graag verder : ### of ### Meer weten?

Uw ideale investering in Drogenbos! Amadeus Square: Een uitzonderlijk rendement wacht op u. Gelegen vlakbij Forest, biedt een gebouw van Amadeus Square een unieke investeringsmogelijkheid. Dit moderne complex, bestaande uit een gelijkvloers en 2 verdiepingen, is perfect aangepast aan uw behoeften. Waarom hier investeren? Strategische locatie: In de onmiddellijke nabijheid van de Brusselse ring (afrit 17), goed bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, tram, trein) en voorzien van een fietspad, geniet Amadeus Square van een uitstekende bereikbaarheid. Een solide huurder: Het gebouw van 2.199 m² is volledig verhuurd aan één enkele huurder, wat een stabiel en duurzaam huurinkomen garandeert. Een aantrekkelijk rendement: Profiteer van een brutorendement van 6,54% dankzij een langdurige huurovereenkomst (6 tot 9 jaar) met aanzienlijke vergoedingen bij vertrek. Flexibiliteit: De modulaire ruimte maakt het mogelijk om de lokalen aan te passen aan verschillende soorten activiteiten (kantoren, opslag...). Een aangename werkomgeving: Het bedrijventerrein Amadeus Square biedt een groene en rustige werkomgeving, dichtbij alle voorzieningen. De troeven van gebouw: Toegankelijkheid: Sectionale poort op de gelijkvloerse verdieping, talrijke parkeerplaatsen. Comfort: Lift, airconditioning, draai-kiepramen. Duurzaamheid: EPC in evaluatie. Wacht niet langer om deze kans te grijpen! Contacteer ons nu om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze investering te ontdekken. Meer weten?

Ontdek uw toekomstige KMO-eenheid in de nieuwe ontwikkeling van het Catala Business Park, gelegen op de historische site van de voormalige papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidelijke rand van Brussel. Een eenheid bestaande uit een showroom van 386 m² (gelijkvloers en opslag), vlak bij de E19 en met snelle toegang tot de E40 en A12. Waarom kiezen voor Catala Business Park? Toplocatie: Slechts twee minuten van afrit 18 (Ruisbroek), met optimale verbindingen naar Brussel en omgeving. Technische Specificaties: Stalen structuur, gevel in architectonisch beton, vrije hoogte van 6 m, automatische sectionaalpoort, geïsoleerd dak met lichtstraat, polybeton vloer (1T/m²), en volledige nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet). Duurzaam Engagement: Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en een oplaadstation voor elektrische voertuigen, groene ruimtes, en groene energievoorziening via de Hydrocatala waterkrachtcentrale. Oplevering: Gepland voor het derde kwartaal van 2025. Mis deze unieke kans niet op een terrein van 18 hectare, waar industrieel erfgoed en innovatie samenkomen om een uitzonderlijke werkomgeving te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en reserveer uw eenheid in dit dynamische bedrijvencentrum! NB: Niet bestemd voor de detailhandel. Enkel bestemd voor groothandelaren of andere B2B-activiteiten. Meer weten?

Ontdek uw toekomstige KMO-eenheid in de nieuwe ontwikkeling van het Catala Business Park, gelegen op de historische site van de voormalige papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidelijke rand van Brussel. Een eenheid bestaande uit een showroom van 239 m² (gelijkvloers), vlak bij de E19 en met snelle toegang tot de E40 en A12. Waarom kiezen voor Catala Business Park? Toplocatie: Slechts twee minuten van afrit 18 (Ruisbroek), met optimale verbindingen naar Brussel en omgeving. Technische Specificaties: Stalen structuur, gevel in architectonisch beton, vrije hoogte van 6 m, automatische sectionaalpoort, geïsoleerd dak met lichtstraat, polybeton vloer (1T/m²), en volledige nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet). Duurzaam Engagement: Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en een oplaadstation voor elektrische voertuigen, groene ruimtes, en groene energievoorziening via de Hydrocatala waterkrachtcentrale. Oplevering: Gepland voor het derde kwartaal van 2025. Mis deze unieke kans niet op een terrein van 18 hectare, waar industrieel erfgoed en innovatie samenkomen om een uitzonderlijke werkomgeving te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en reserveer uw eenheid in dit dynamische bedrijvencentrum! NB: Niet bestemd voor de detailhandel. Enkel bestemd voor groothandelaren of andere B2B-activiteiten. Meer weten?

Ontdek uw toekomstige KMO-eenheid in de nieuwe ontwikkeling van het Catala Business Park, gelegen op de historische site van de voormalige papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidelijke rand van Brussel. Een eenheid bestaande uit een showroom van 395 m² (gelijkvloers), een kantoor van 282 m² (eerste verdieping + terrass +/- 26 m²) en een magazijn van 184 m², vlak bij de E19 en met snelle toegang tot de E40 en A12. Waarom kiezen voor Catala Business Park? Toplocatie: Slechts twee minuten van afrit 18 (Ruisbroek), met optimale verbindingen naar Brussel en omgeving. Technische Specificaties: Stalen structuur, gevel in architectonisch beton, vrije hoogte van 6 m, automatische sectionaalpoort, geïsoleerd dak met lichtstraat, polybeton vloer (1T/m²), en volledige nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, internet). Duurzaam Engagement: Mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen en een oplaadstation voor elektrische voertuigen, groene ruimtes, en groene energievoorziening via de Hydrocatala waterkrachtcentrale. Oplevering: Gepland voor het derde kwartaal van 2025. Mis deze unieke kans niet op een terrein van 18 hectare, waar industrieel erfgoed en innovatie samenkomen om een uitzonderlijke werkomgeving te bieden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en reserveer uw eenheid in dit dynamische bedrijvencentrum! NB: Niet bestemd voor de detailhandel. Enkel bestemd voor groothandelaren of andere B2B-activiteiten. Meer weten?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 286 m² au sol (24.10x 17.35). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### Meer weten?

Découvrez le projet CATALA, né de la transformation de l'ancienne usine Papeterie Catala à Drogenbos/Leeuw-Saint-Pierre. Niché au sud de Bruxelles le long de la Grand Route, et à quelques pas de l'E19 pour un accès facile à l'E40, CATALA offre une opportunité exceptionnelle. Découvrez cette unité entrepôt/ showroom de 239 m² au sol (13,17x 19,47). Première unité du bâtiment 2B.2 Dotés de dalles en béton poli (1T/m²) et isolées, d'une hauteur libre de 6m, d'une isolation performante des murs et de la toiture (10 et 12cm), ainsi que de la possibilité d'installer des équipements comme des panneaux photovoltaïques et des pompes à chaleur, chaque unité est pensée pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Les unités sont équipées d'une porte sectionnelle électrique de 4x5,2m, d'une arrivée pour les impétrants (eau, citerne eau de pluie, évacuation eau sale et WC, arivée électrique et fibre, ...), d'une centrale incendie avec détecteur de fumée, d'une sirène et d'une ouverture automatique du lanterneau en cas de feu ou de fumée. Vous recherchez un environnement dynamique et évolutif pour développer votre activité, tout en bénéficiant d'une localisation triple A ? Contactez dès maintenant notre équipe chez Hendrix Entreprise au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les plans et les cahiers des charges sont disponibles sur notre site ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 1.104 m² en 12 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 155 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 395 m² en 4 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 184 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 150 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 245 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw kantoren met een oppervlakte van 584 m², 51 m² terras en 13 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten). Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 736 m² en 8 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 38 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 395 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Built-to-suit bedrijfsgebouwen met oppervlaktes van 2.000 m² tot 7.000 m² te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 / R0 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De bedrijfsgebouwen kunnen voorzien worden van een vrije hoogte naar keuze, verschillende sectionale poorten, laadkades, lichtstraten etc. dit alles op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Het biedt de perfecte combinatie tussen kantoor, showroom, opslag en productie waardoor het een ideale omgeving creëert voor ondernemerschap. Het gebouw op maat maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 19 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 471 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit/showroom met een oppervlakte van 239 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 19 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 471 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?

Nieuwbouw KMO-unit met een oppervlakte van 246 m² en 2 privatieve parkeerplaatsen te koop. Uitermate strategisch gelegen op de voormalige site van de papierfabriek Catala in Drogenbos, aan de zuidrand van Brussel, vlak naast de afrit 18 (Ruisbroek) van de E19 Brussel - Bergen. De site staat in zeer goede verbinding met het bovenlokaal wegennet van de E40, E19 en A12.De casco unit (brandklasse C) is opgebouwd uit een staalstructuur met geïsoleerde sandwichpanelen en heeft een vrije hoogte van 6 m. Verder is de loods toegankelijk via een automatische sectionale poort en voorzien van o.a. lichtstraat met rookluik, polybetonvloer (1 t/m²) en individuele nutsvoorzieningen. De unit maakt deel uit van het future-proof bedrijvenpark "Catala Business Park" bestaande uit 19 KMO-units (met showroom/kantoor) met een oppervlakte van 155 m² tot 471 m² (samenvoegbaar tot grotere entiteiten).Daarnaast mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal en zonnepanelen. Tevens mogelijkheid tot afwerking op maat van uw wensen en noden in samenspraak met de ontwikkelaar. Voorziene oplevering Q3 2025.Contacteer PANORAMA voor bijkomende inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek ### Meer weten?