Project: CATALA - DROGENBOS, Drogenbos 2470688-5989112
1620 Drogenbos
338 200 € - 1 346 600 €
Beschrijving
Nestled amidst the southern expanse of Brussels, along the Grand Route and within easy reach of the E19 and E40 motorways, the CATALA Project emerges as an exceptional opportunity for businesses seeking a dynamic and evolving environment. CATALA offers unparalleled flexibility, catering to a diverse range of business requirements with its versatile range of units and land plots. Choose from 38 meticulously designed SME units, ranging from 155 to 395m², each featuring a harmonious blend of warehouse, workshop, and office spaces. These units are meticulously crafted to prioritize sustainability and comfort, boasting polished concrete floors (1T/m²) with insulation, a generous 6m clear height, high-performance wall and roof insulation (10 and 12cm), and the provision for installing amenities like photovoltaic panels and heat pumps. The first phase of the CATALA Project is currently underway, bringing to life the 38 SME units housed within two distinct buildings, 2B.1 and 2B.2. These units are thoughtfully designed to optimize functionality and well-being, ensuring a productive and enjoyable work environment for your team. Each unit is equipped with a 4x5.2m electric sectional door, connection points for utilities (water, rainwater tank, wastewater and WC evacuation, electricity and fiber optic cable, etc.), a fire alarm system with smoke detector, siren, and automatic skylight opening in case of fire or smoke. CATALA fosters a vibrant and supportive community, providing an ideal setting for businesses to flourish and connect. Are you ready to propel your business to new heights within a dynamic and well-connected location? Contact our team at Hendrix Entreprise today at Tel 010 23 87 07 or via email at Contact . Explore the detailed plans and specifications on our website www.hendrix.be/entreprise and discover how CATALA can empower your business to thrive.
Documenten
Alle panden in dit project
De buurt
Opleiding
Cocon
Kinderdagverblijven
Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer
Kleuterscholen
Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer
Basisscholen
Athenee Ganenou
Middelbare scholen
Mobiliteit
R0 Grote Ring rond Brusse
Snelwegen
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove
Bus
De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ
STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
Trams
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
Moensberg
Treinstations
Brussels Airport
Luchthavens
Total - Ruisbroek Noordwaarts
Laadstations
Cambio - Silence
Autodelen
Villo - Stalle
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Drogenbos
Winkels
Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos
Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or)
Toerisme
Site Experience Brussels
Pretparken
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
Musea
Collégiale Sainte-Gertrude
Religieuze monumenten
Librairies Royales Kbr
Activiteiten
Porte De Hal
Kastelen
Royal Amicale Anderlecht Golf Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
La Louvière
Mechelen
Aalst
Leuven
Brussel
Boodschappen doen
Dit pand, dicht bij Nieuwstraat - Rue Neuve, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Drogenbos (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Uccle Ch. De Drogenbos (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Uccle (Rue Du Château D'Or) (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Ganenou" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cocon" (kinderdagverblijf) handig op 5 minuten lopen.
Transporten
Op 14 minuten lopen, vind je het "Cambio - Silence" station.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Moensberg" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 19 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Toerisme
Op slechts 15 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".
De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (16 minuten rijden).
Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 21 minuten afstand met de auto.
Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN met een halte op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan