Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBV28859

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 374 880 €

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RBV28859
  • 736 m²
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 736 m² et 4 places de parking privées à vendre. L'emplacement est extrêmement stratégique sur le site de l'ancienne papeterie Catala à Drogenbos, à la périphérie sud de Bruxelles, juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) de l'autoroute E19 Bruxelles - Mons. Le site est très bien relié au réseau routier supra-local de l'E40, de l'E19 et de l'A12.L'unité de coque (classe de feu C) est constituée d'une structure en acier avec des panneaux sandwich isolés et a une hauteur libre de 6 m. En outre, le hangar est accessible par une porte sectionnelle automatique et est équipé, entre autres, d'un puits de lumière avec exutoire de fumée, d'un sol en polybéton (1 t/m²) et d'utilités individuelles. L'unité fait partie du parc d'activités d'avenir "Catala Business Park" composé de 38 unités PME (avec showroom/bureau) d'une superficie de 155 m² à 395 m² (fusionnables en entités plus grandes).En outre, possibilité d'installer une station de recharge électrique et des panneaux solaires. Possibilité également d'une finition personnalisée selon vos souhaits et besoins en concertation avec le promoteur. Achèvement prévu pour le troisième trimestre 2025.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite de site sans engagement Tel 0477 30 40 05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 374 880 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

736 m²

Surface constructible

736 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Cocon

206 m 41'' 206 m 16'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

30 m 6'' 30 m 4'' 30 m 22'' 30 m 22''

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

780 m 2' 36'' 780 m 1' 43'' 656 m 9' 740 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

890 m 1' 8''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

29 m 21''

De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht

326 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

938 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 15'

Gares

Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet

1,5 km 11' 1,8 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 9' 29,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

6,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,2 km 6' 901 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

249 m 1' 26'' 193 m 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Trafic Uccle

1,2 km 5' 1,3 km 1' 56'' 945 m 13' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,2 km 5' 1,3 km 2' 45'' 912 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,7 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,5 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,8 km 10'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R54 - Halle AZ - Beersel - Drogenbos - Anderlecht, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stalle" à seulement 14 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ukkel-Kalevoet / Uccle-Calevoet") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Drogenbos" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Uccle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Ganenou" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Cocon" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

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