Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBW31340

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 347 188 €

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RBW31340
  • 893 m²
  • 8 Place(s) de parking
Grote Baan 302 1620 Drogenbos
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Description

Nouveau bâtiment commercial avec 893 m² de stockage et 8 places de parking privées à vendreIdéalement situé juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles, avec un accès immédiat à l’E19 Bruxelles – Mons, à l’E40 et à l’A12. Ce projet se trouve sur le site de l’ancienne Papeterie Catala.L’entrepôt en coque (classe de résistance au feu C) offre une hauteur libre de 8 mètres et est accessible via une porte sectionnelle automatique et un quai de chargement. L’unité est équipée d’une alimentation électrique 3X400V 80 A, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton pouvant supporter 3 t/m². Elle dispose également de compteurs individuels pour les utilités.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces sont également à vendre, de 893 à 3 700 m², modulables et pouvant être combinées pour former de plus grands espaces. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 347 188 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

893 m²

Surface constructible

893 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31340 Réf. vendeur: 4400852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

624 m 7' 1,2 km 2' 5'' 562 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

601 m 2' 601 m 56'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

601 m 2' 601 m 56'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

567 m 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

411 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

630 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,9 km 23'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,8 km 2' 16'' 993 m 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,8 km 8' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

488 m 2' 14'' 438 m 34'' 488 m 6' 488 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 749 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Beemdstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Drogenbos" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Île Aux Trésors" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 23 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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