Surface industrielle à vendre - Drogenbos RBW31341

Grote Baan 302 1620 Drogenbos

1 432 920 €

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RBW31341
  • 942 m²
  • 11 Place(s) de parking
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Description

Nouveau bâtiment commercial avec 942 m² de stockage et 11 places de parking privées à vendreIdéalement situé juste à côté de la sortie 18 (Ruisbroek) du Ring de Bruxelles, avec un accès immédiat à l’E19 Bruxelles – Mons, à l’E40 et à l’A12. Ce projet se trouve sur le site de l’ancienne Papeterie Catala.L’entrepôt en coque (classe de résistance au feu C) offre une hauteur libre de 8 mètres et est accessible via une porte sectionnelle automatique. L’unité est équipée d’une alimentation électrique 3X400V 80 A, d’un lanterneau avec exutoire de fumée et d’un sol en polybéton pouvant supporter 3 t/m². Elle dispose également de compteurs individuels pour les utilités.Le bâtiment fait partie du Catala Business Park, où d’autres surfaces sont également à vendre, de 893 à 3 700 m², modulables et pouvant être combinées pour former de plus grands espaces. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place sans engagement au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 432 920 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

942 m²

Surface constructible

942 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW31341 Réf. vendeur: 4400850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Trésors

624 m 7' 1,2 km 2' 5'' 562 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

601 m 2' 601 m 56'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

601 m 2' 601 m 56'' 529 m 7' 601 m 7'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

1,5 km 10' 1,8 km 2' 17'' 1,1 km 14' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

567 m 42''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

411 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

630 m 8'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

630 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,7 km 21'

Gares

Ruisbroek

1,9 km 11' 1,8 km 2' 16'' 993 m 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 14' 29,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,8 km 8' 1,5 km 18' 1,8 km 22'

Vélos en libre-service

Villo - Stalle

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Drogenbos

488 m 2' 14'' 438 m 34'' 488 m 6' 488 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 649 m 13' 1,1 km 13'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 749 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,7 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,4 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,4 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

9,4 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de Beemdstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Drogenbos" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Île Aux Trésors" est à 7 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Silence" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ruisbroek" : 2 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 21 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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