Surface industrielle à vendre - Lot RBW47421

Bergensesteenweg 32 1651 Lot

1 518 000 €

  • 900
  • 10 Place(s) de parking
Bergensesteenweg 32 1651 Lot

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Description

Nouvelle unité PME de 792 m² avec mezzanine/bureaux de 108 m² à vendre, offrant une vue imprenable sur les champs. Cette unité fait partie du tout nouveau parc PME « De Biest », idéalement situé le long de la Chaussée de Mons à Beersel. Le projet propose des unités PME durables et de haute qualité ainsi que, en façade, des showrooms combinés à des espaces de stockage.Le projet comprend 32 unités PME d'une superficie allant de 216 m² à 432 m², pouvant être regroupées afin de créer des entités plus grandes (jusqu'à 3.564 m²). Les unités conviennent parfaitement comme espaces de stockage, ateliers, halls de production, points de vente B2B, entrepôts de retrait, etc.Le parc PME est réparti en trois bâtiments distincts, chacun offrant des possibilités uniques aux entrepreneurs.À l'avant du site, les entreprises peuvent opter pour un showroom avec un espace de stockage situé à l'arrière.Cette unité PME est équipée de 2 portes sectionnelles (4,00 x 4,50 m), de 2 entrées séparées et d'un grand lanterneau, garantissant une excellente accessibilité et un apport important de lumière naturelle.À l'arrière du site se trouvent des espaces de stockage avec bureaux offrant une vue exceptionnelle sur les champs.La livraison de la première phase est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2026.Pour toute information commerciale, les plans (techniques), une visite des lieux ou tout autre renseignement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel +32 479 70 70 70 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 518 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

900 m²

Surface constructible

900 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47421 Réf. vendeur: 4412124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

2,2 km 9' 3,8 km 5' 1,7 km 23' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,7 km 6' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint Lutgardis Zuun

1,7 km 6' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

2,9 km 10' 3,7 km 8' 2,6 km 19' 2,9 km 35'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 7'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,7 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

11 m 8''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

89 m 1' 4''

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

742 m 9'

Gares

Lot

2 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

22,3 km 1º 20' 29,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,9 km 21' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Supermarchés

Jumbo Sint-Pieters-Leeuw

887 m 3' 933 m 1' 31'' 789 m 9' 887 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2 km 7' 2 km 2' 16'' 2 km 10' 2 km 24'

Carrefour Express Ruisbroek

2,7 km 10' 2,9 km 3' 2,2 km 23' 2,5 km 29'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12,4 km 16'

Musées

Musée Choco Story Brussels

11,3 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,9 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,9 km 12'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,1 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Bergensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Jumbo Sint-Pieters-Leeuw" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ruisbroek" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (8 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Baby Bloem", à seulement 25 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Spronk" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Experience Brussels".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 12 minutes de route.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek avec une station située à 9 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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