Surface industrielle à vendre - Grand-Bigard RBV62014

Alfons Gossetlaan 30 1702 Grand-Bigard

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RBV62014
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Unité PME nouvellement construite d'une superficie de 138 m² et 1 place de parking privées à vendre. Dernière phase du parc d'activités « WESTGATE - Building K », un projet exceptionnel avec 14 unités PME et 4 showrooms à vendre. Ces unités PME vont de 132 m² à 243 m², les salles d'exposition de 681 m² à 3 051 m², avec la possibilité de les combiner pour obtenir des espaces plus grands.L'immeuble est situé le long de la Gossetlaan à Groot-Bijgaarden. La conception du bâtiment est exceptionnelle : il s'agit d'un bâtiment superposé multi-utilisateurs avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et au 1er étage. Les salles d'exposition spacieuses sont situées au rez-de-chaussée et sont divisées en quatre entités distinctes. Les plus petites unités de PME, allant de 132 à 243 m², sont situées au 1er étage et sont accessibles aux véhicules légers par une rampe. Les camions peuvent charger et décharger via le monte-charge (1 000 kg) situé au rez-de-chaussée.Les unités de coque (classe de feu C) sont construites avec une structure en acier et des panneaux sandwich isolés, et offrent une hauteur libre de 6 mètres. Elles sont accessibles par des portes sectionnelles automatiques et sont équipées d'un puits de lumière avec trappe de désenfumage, d'un sol en polybéton (2 t/m²) et d'équipements collectifs individuels. En outre, des places de parking privées sont disponibles.L'achèvement du projet est prévu pour 2025. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA au Tel 0479 70 70 70 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

138 m²

Surface constructible

138 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62014 Réf. vendeur: 4344714 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèchendo

230 m 1' 59'' 231 m 32'' 230 m 2' 47'' 230 m 2' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

623 m 3' 973 m 1' 25'' 545 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

623 m 3' 973 m 1' 25'' 545 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso

316 m 1' 3'' 316 m 22'' 316 m 4' 316 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,3 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

74 m 53''

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

74 m 53''

De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek

74 m 53''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2,2 km 26'

Gares

Groot-Bijgaarden / Grand-Bigard

781 m 3' 776 m 1' 10'' 745 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 36' 20,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maxusolar

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Ten Gaerde

626 m 2' 5'' 540 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Berchem / Berchem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Okay Groot-Bijgaarden

948 m 6' 1 km 1' 55'' 682 m 11' 948 m 11'

Aldi Groot-Bijgaarden

763 m 2' 32'' 763 m 54'' 747 m 9' 763 m 9'

Bio-Planet Groot-Bijgaarden

987 m 3' 1,3 km 1' 42'' 852 m 12' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,6 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

5,8 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,6 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

6,9 km 8'

Villes proches

Vivre près de Brusselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèchendo" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Don Bosco-Instituut Aso/Tso/ Bso" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ten Gaerde".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - 571 - Halle - Sint-Pieters-Leeuw - Dilbeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Groot-Bijgaarden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Groot-Bijgaarden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Groot-Bijgaarden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 8 minutes.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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