Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBX26191

Mechelsesteenweg 41/43, 1910 Kampenhout

389 500 €

192 m²

Description

Unité PME neuve de 192 m² à vendreExcellente situation le long de la fréquentée Mechelsesteenweg (N26), avec un accès rapide via la N21 vers l’E19 et l’E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand. Idéal pour une visibilité et une accessibilité maximales.L’espace de stockage de haute qualité, avec une hauteur libre de 6 m, est facilement accessible via une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,2 m H) et une porte d’accès séparée. L’unité est équipée d’un sol en béton fini, poli et renforcé, avec une capacité de charge de 2.500 kg/m², de lanterneaux avec clapet de fumée, d’un toit isolé et d’une citerne d’eau de pluie de 5.000 litres.Situé dans le prestigieux Business Park Overdevaert à Kampenhout, le site bénéficie de parties communes aménagées avec vidéosurveillance, éclairage LED intelligent et réseau de détection incendie, garantissant une sécurité maximale. Un grand nombre de places de parking est prévu, avec possibilité d’installation de bornes de recharge.D’autres unités de 111 m² à 1.582 m² sont également disponibles et peuvent être combinées, idéal pour les entreprises en croissance !Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations, plans ou une visite sur place sans engagement : Tel 0477 30 40 05

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 389 500 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 192 m²

Surface constructible 192 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX26191 Réf. vendeur: 4498818 Dernière modification: 28/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 29'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 50'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 25' 3,6 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

405 m · 5'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

436 m · 5'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

477 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 42'' 2 km · 22' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 2' 18,1 km · 17' 10,1 km · 1º 4'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,3 km · 5'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 33'' 461 m · 6' 461 m · 6'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 40'' 577 m · 7' 577 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 540 m · 7' 596 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,6 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Tourisme

Ce bien, situé près de Mechelsesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 22 minutes en voiture.

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Petteflet", à seulement 19 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 17 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 20 - Leuven Station - Mechelen Station, 20 - Mechelen Station - Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont accessibles en 10 minutes.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kerk Haacht-Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Kampenhout" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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