Surface industrielle à vendre, Kampenhout RBW44634

Mechelsesteenweg 43 , 1910 Kampenhout

Sur demande

239 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Unité PME neuve à vendre à Kampenhout, offrant un espace de stockage de 191 m² et une mezzanine de 48 m². Livraison prévue en août 2026.

Idéalement située le long de la Mechelsesteenweg (N26), avec une connexion rapide vers l'E19 et l'E40 en direction de Bruxelles, Anvers et Gand — garantissant une excellente accessibilité et une belle visibilité.

L'unité offre un espace de stockage de qualité avec une hauteur libre d'environ 6 m, accessible via une porte sectionnelle automatique (4 x 4,2 m) et une porte d'entrée séparée. Équipée d'un sol en béton poli et armé (2.500 kg/m²), de lanterneaux avec exutoire de fumée, d'une toiture isolée et d'une citerne d'eau de pluie (5.000 L).

Située dans le Business Park Overdevaert à Kampenhout, avec surveillance par caméras, éclairage LED et détection incendie. Deux emplacements de parking privatifs inclus, avec possibilité d'installer des bornes de recharge.

Contactez Structura.biz pour tout renseignement complémentaire et/ou une visite — Tel 02/462.32.00 !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Année de construction 2026

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 239 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW44634 Réf. vendeur: 7783966 Dernière modification: 14/07/2026

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Le quartier

Éducation

De Petteflet Crèches

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 27'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles maternelles

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 49'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Middenschool Don Bosco Écoles secondaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 3,3 km · 25' 3,5 km · 43'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

10 km · 10'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

10,3 km · 10'

20 - Mechelen Station - Leuven Station Bus

397 m · 5'

20 - Leuven Station - Mechelen Station

427 m · 5'

R27 - Brussel Noord - Keerbergen

469 m · 6'

Haacht Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 40'' 1,9 km · 22' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 1' 18,1 km · 17' 10,1 km · 1º 4'

Spar Wespelaar Bornes de recharge

4,2 km · 5'

Cambio - Kerk Haacht-Station Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Blue-Bike - Haacht Station Vélos en libre-service

2,2 km · 26'

Magasins

Aldi Kampenhout Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 31'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Trafic Kampenhout

1,2 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 569 m · 7' 569 m · 7'

Lidl Kampenhout

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 27'' 542 m · 7' 588 m · 7'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

20,5 km · 22'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

17,8 km · 20'

Centre Sortilège.be Activités

19,6 km · 20'

Porte De Hal Châteaux

27,8 km · 28'

Golfclub Kampenhout Golfs

3,9 km · 5'

Villes proches

Termonde

47,3 km · 44' 40 km · 2º 14'

Beveren

50,5 km · 39' 41,5 km · 2º 41'

Malines

14,1 km · 17' 11,5 km · 45'

Louvain

13 km · 15' 12,1 km · 44'

Anvers

39,7 km · 32' 34,7 km · 2º 4'

Bruxelles

26,5 km · 29' 22,3 km · 1º 25'

Éducation

Habiter à proximité de Mechelsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middenschool Don Bosco" est accessible en 4 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Petteflet", à 19 minutes.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Haacht Station De Wieltjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk Haacht-Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) sont toutes deux à 10 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haacht" est à moins de 3 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Kampenhout" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Kampenhout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Kampenhout" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 20 minutes.

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 22 minutes.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Mechelen Station - Leuven Station, 20 - Leuven Station - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R27 - Brussel Noord - Keerbergen avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Villes proches

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