Surface industrielle à vendre, Zaventem RBV96741

Leuvensesteenweg 530 , 1930 Zaventem

2 456 400 €

1348 m² 22 Place(s) de parking

Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 2 456 400 €

TVA Non

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 2922 m²

Surface constructible 1348 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96741 Réf. vendeur: 4376255 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

700 m · 4' 830 m · 1' 7'' 699 m · 9' 699 m · 9'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

391 m · 1' 23'' 395 m · 35'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,1 km · 2' 28''

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km · 2' 28''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

136 m · 1' 38''

530 - Zaventem - Veltem-Beisem

136 m · 1' 38''

R90 - Leuven - Brussel Noord

239 m · 2' 52''

Nossegem Gares

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 1,7 km · 22' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

3,7 km · 14' 6,5 km · 6' 2,4 km · 24'

IKEA Zaventem Bornes de recharge

842 m · 1' 53''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,6 km · 15' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

296 m · 1' 10'' 320 m · 41'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Aldi Nossegem

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,3 km · 17' 1,6 km · 19'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 11'' 1,4 km · 20' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,8 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,8 km · 16'

The National Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,4 km · 39' 36,5 km · 2º 10'

Beveren

55,8 km · 40' 48 km · 3º 39'

Malines

22,3 km · 18' 19,4 km · 1º 13'

Alost

40,7 km · 28' 36,1 km · 2º 27'

Louvain

20,1 km · 16' 15,8 km · 54'

Bruxelles

11,5 km · 16' 10,9 km · 47'

Tourisme

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation" est accessible en 11 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "The National".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Zavo" est à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Ikaros", une crèche joignable en 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus R90 - Brussel Noord - Leuven, 530 - Zaventem - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied, R90 - Leuven - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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