Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96741

Leuvensesteenweg 530 1930 Zaventem

2 456 400 €

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RBV96741

  • 1348 m²
  • 22 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05  pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 456 400 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

2922 m²

Surface constructible

1348 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96741 Réf. vendeur: 4376255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

700 m 4' 830 m 1' 7'' 699 m 9' 699 m 9'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,5 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,5 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

391 m 1' 23'' 395 m 35'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,1 km 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 2' 28''

Bus

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

136 m 1' 38''

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

136 m 1' 38''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

239 m 2' 52''

Gares

Nossegem

2,2 km 10' 2,2 km 2' 45'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

3,7 km 14' 6,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

842 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,1 km 7' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

296 m 1' 10'' 320 m 41'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Aldi Zaventem

1,6 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km 7' 1,9 km 2' 11'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,8 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,8 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,7 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,8 km 16'

Golfs

The National

6,4 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Leuvensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Babilou Ikaros", à seulement 9 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 2 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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