Surface industrielle à vendre, Zaventem RBV96741

Leuvensesteenweg 530 , 1930 Zaventem

2 456 400 €

1348 m² 22 Place(s) de parking

Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.086 m² avec un showroom/bureaux de 262 m² sur un terrain de 2.922 m², à vendre.Idéalement situé le long de la Leuvensesteenweg, à seulement 2 km de la sortie 21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide au nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 6 m sous poutre et 6,80 m sous toiture. Il est équipé de 2 portes sectionnelles (avant : 4 x 4,20 m, côté : 3 x 3 m), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une lumière naturelle et d’un éclairage LED écoénergétique.Le bureaux/showroom, prêt à l’emploi et entièrement rénové en 2021, se situe au rez-de-chaussée et comprend des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont climatisés pour un environnement de travail agréable et productif.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 2 456 400 €

TVA Non

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 2922 m²

Surface constructible 1348 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96741 Réf. vendeur: 4376255 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

700 m · 4' 830 m · 1' 7'' 699 m · 9' 699 m · 9'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,5 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

391 m · 1' 23'' 395 m · 35'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 28''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km · 2' 28''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven Bus

136 m · 1' 38''

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

136 m · 1' 38''

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

239 m · 2' 52''

Nossegem Gares

2,2 km · 10' 2,2 km · 2' 45'' 0 m · 0'' 2,2 km · 27'

Brussels Airport Aéroports

3,7 km · 14' 6,5 km · 6' 0 m · 0''

Ikea Zaventem Bornes de recharge

842 m · 1' 53''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,1 km · 7' 1,6 km · 16' 2,1 km · 25'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,1 km · 26'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

296 m · 1' 10'' 320 m · 41'' 212 m · 2' 32'' 212 m · 2' 32''

Aldi Zaventem

1,6 km · 6' 1,8 km · 2' 7'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Bio-Planet Nossegem

1,8 km · 7' 1,9 km · 2' 11'' 1,4 km · 21' 1,8 km · 21'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,8 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

8,8 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,8 km · 16'

The National Golfs

6,4 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,4 km · 39' 36,5 km · 2º 10'

Beveren

55,8 km · 40' 48 km · 3º 39'

Malines

22,3 km · 18' 19,4 km · 1º 13'

Alost

40,7 km · 28' 36,1 km · 2º 27'

Louvain

20,1 km · 16' 15,8 km · 54'

Bruxelles

11,5 km · 16' 10,9 km · 47'

Transports

Vivre près de Leuvensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Zaventem Stat." où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Babilou Ikaros" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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