Surface industrielle à vendre - Zaventem RBV96750

Belgicastraat 0 1930 Zaventem

2 705 850 €

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RBV96750
  • 628 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Le nouveau complexe « Drie Linden Business Park » est un projet moderne composé de trois bâtiments aux agencements uniques, avec des surfaces allant de 161 m² à 628 m² (pouvant être regroupées). Les rez-de-chaussée sont entièrement destinés à un usage PME et accessibles aux camionnettes et petits camions, tandis que les étages supérieurs conviennent à des bureaux ou à un usage mixte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous bénéficiez d'une vue sur un environnement verdoyant.Les unités brutes ont une hauteur libre de 6 m et sont constituées d'une structure en acier combinée à du béton et des panneaux sandwich. Les hangars sont accessibles par une porte sectionnelle automatique (4 m H x 4 m L) avec porte d'accès et sont équipés d'un sol en polybeton, d'une verrière avec trappe d'évacuation des fumées, d'un système de détection d'incendie et de conduites individuelles (eau, électricité (32 A), données).Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie (5 000 L). La structure du toit permet d'installer des panneaux solaires (15 kg/m²) et des équipements techniques (5 kg/m²).Les unités sont livrées à l'état brut et peuvent être entièrement aménagées sur mesure selon les besoins de l'acheteur. Les espaces multifonctionnels ne sont pas divisibles. Ces bâtiments industriels de qualité conviennent aussi bien au stockage qu'à la production et offrent donc un environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue au quatrième trimestre 2026.Grâce à son emplacement idéal sur la rue de Belgique, près du Ring de Bruxelles (voiture) et de l'avenue de Woluwe, à proximité de l'aéroport de Bruxelles (avion) et de Bruxelles-Midi (train/TGV), le « Drie Linden Business Park » est facilement accessible tant au niveau international que national et régional.Contactez PANORAMA B2B pour obtenir des informations (techniques) complémentaires, des plans ou une visite sans engagement au Tel 0477 30 40 05 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 2 705 850 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Description extérieure

Surface totale du terrain

628 m²

Surface constructible

628 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV96750 Réf. vendeur: 4376232 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Zebrazoen

482 m 1' 38'' 1,9 km 2' 11'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 9' 2,5 km 5' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Zavo Brede Eerste Graad

1,9 km 7' 3,9 km 4' 1,3 km 16' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

268 m 38''

R0 Ring de Bruxelles

278 m 38''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

268 m 38''

Bus

De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport

354 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

2,4 km 29'

Gares

Zaventem

1,6 km 6' 2 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

3,5 km 14' 4,1 km 4' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Leaseplan

484 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

1,5 km 5' 1,2 km 15' 1,5 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Sint-Stevens-Woluwe

502 m 1' 42'' 1,9 km 2' 9'' 502 m 6' 502 m 6'

Albert Heijn - Zaventem

959 m 3' 966 m 1' 25'' 723 m 11' 959 m 12'

Aldi Zaventem

905 m 5' 2,3 km 2' 46'' 765 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

7,9 km 12'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

5,6 km 8'

Activités

Centre Sortilège.be

9,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

13,2 km 15'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

7,1 km 7'

Tourisme

Vivre près de Belgicastraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Zavo Brede Eerste Graad", à 22 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Zebrazoen", une crèche joignable en 6 minutes.À seulement 9 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sint-Stevens-Woluwe" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zaventem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Zaventem" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N62 - Brussel Rogier - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R26 - Brussel Noord - Bordet - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 82 - Mechelen - Zemst - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Malines à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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