Surface industrielle à vendre - Zaventem RBW68022

Vierwinden 5B 1930 Zaventem

4 715 520 €

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RBW68022

  • 3141 m²
  • 23 Place(s) de parking
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Description

Entrepôt d’une superficie totale de 2.170 m² avec 971 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 5.583 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 3 quais de chargement, 2 grande porte sectionnelles (4 m L x 4,2 m H), d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking et 4 bornes de recharge, idéal pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 . pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 4 715 520 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

5583 m²

Surface constructible

3141 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68022 Réf. vendeur: 4427841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Ikaros

822 m 5' 952 m 1' 29'' 511 m 10' 821 m 10'

Écoles maternelles

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Brussels American School

0 m 0'' 2,6 km 4' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Zavo

513 m 1' 54'' 517 m 57'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

258 m 3'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

361 m 4'

Gares

Nossegem

2,3 km 11' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

3,8 km 15' 6,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ikea Zaventem

720 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Zaventem Stat.

2,2 km 8' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zaventem Station

2,3 km 27'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem

412 m 1' 32'' 442 m 1' 3'' 334 m 4' 334 m 4'

Aldi Nossegem

1,7 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km 8' 2 km 2' 33'' 1,4 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

10,9 km 13'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

8,9 km 11'

Activités

Centre Sortilège.be

11,8 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

12,9 km 16'

Golfs

The National

6,3 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Vierwinden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Malines n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nossegem" : 3 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The National" à 9 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Ikaros", à 10 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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