Surface industrielle à vendre, Zaventem RBW68024

Vierwinden 5B , 1930 Zaventem

2 961 500 €

1948 m² 19 Place(s) de parking

Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.375 m² avec 573 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3.896 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 2 quais de chargement, d’une grande porte sectionnelle (4 m L x 4,2 m H), d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et donne accès directe à la Chée de Louvain, 19 places de parking, 4 bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 2 961 500 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 3799 m²

Surface constructible 1948 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68024 Réf. vendeur: 4427833 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

822 m · 5' 952 m · 1' 29'' 511 m · 10' 821 m · 10'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

513 m · 1' 54'' 517 m · 57'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km · 2' 50''

R90 - Brussel Noord - Leuven Bus

258 m · 3'

530 - Zaventem - Veltem-Beisem

258 m · 3'

R90 - Leuven - Brussel Noord

361 m · 4'

Nossegem Gares

2,3 km · 11' 2,3 km · 3' 1,7 km · 22' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 15' 6,6 km · 7' 2,5 km · 24'

IKEA Zaventem Bornes de recharge

720 m · 1' 31''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,8 km · 15' 2,2 km · 27'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

412 m · 1' 32'' 442 m · 1' 3'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Aldi Nossegem

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,3 km · 17' 1,7 km · 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km · 8' 2 km · 2' 33'' 1,4 km · 20' 1,9 km · 23'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,9 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation Musées

8,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 16'

The National Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 39' 36,6 km · 2º 10'

Beveren

56 km · 40' 48,1 km · 3º 39'

Malines

22,5 km · 19' 19,6 km · 1º 14'

Alost

40,8 km · 29' 36,2 km · 2º 27'

Louvain

19,8 km · 17' 15,9 km · 54'

Bruxelles

11,6 km · 16' 11 km · 48'

Transports

Ce bien, situé près de Vierwinden, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.

À 12 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Ikaros", à 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Zavo" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 530 - Zaventem - Veltem-Beisem, R90 - Brussel Noord - Leuven avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R90 - Leuven - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Villes proches

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