Surface industrielle à vendre, Zaventem RBW68024

Vierwinden 5B , 1930 Zaventem

2 961 500 €

1948 m² 19 Place(s) de parking

Description

Entrepôt d’une superficie totale de 1.375 m² avec 573 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 3.896 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 2 quais de chargement, d’une grande porte sectionnelle (4 m L x 4,2 m H), d’un séparateur d’hydrocarbures et d’un local ADR de 42 m². Le bâtiment dispose également d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux attenants, prêts à l’emploi et situés au rez-de-chaussée, comprennent des salles de réunion lumineuses, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et donne accès directe à la Chée de Louvain, 19 places de parking, 4 bornes de recharge.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 2 961 500 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 3799 m²

Surface constructible 1948 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68024 Réf. vendeur: 4427833 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

822 m · 5' 952 m · 1' 29'' 511 m · 10' 821 m · 10'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,6 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

513 m · 1' 54'' 517 m · 57'' 513 m · 6' 513 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,3 km · 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km · 2' 50''

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem Bus

258 m · 3'

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven

258 m · 3'

De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem

361 m · 4'

Nossegem Gares

2,3 km · 11' 2,3 km · 3' 1,7 km · 17' 2,3 km · 28'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 15' 6,6 km · 7' 0 m · 0''

Ikea Zaventem Bornes de recharge

720 m · 1' 31''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,8 km · 15' 2,2 km · 27'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

412 m · 1' 32'' 442 m · 1' 3'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Aldi Nossegem

1,7 km · 7' 1,9 km · 2' 29'' 1,3 km · 15' 1,7 km · 20'

Bio-Planet Nossegem

1,9 km · 8' 2 km · 2' 33'' 1,4 km · 18' 1,9 km · 23'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,9 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

8,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 16'

The National Golfs

6,3 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 39' 36,6 km · 2º 10'

Beveren

56 km · 40' 48,1 km · 3º 39'

Malines

22,5 km · 19' 19,6 km · 1º 14'

Alost

40,8 km · 29' 36,2 km · 2º 27'

Louvain

19,8 km · 17' 15,9 km · 54'

Bruxelles

11,6 km · 16' 11 km · 48'

Transports

Vivre près de Vierwinden offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 12 minutes de route.

Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 13 minutes en voiture.

Le golf "The National" est accessible en 9 minutes en voiture.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 530 - Veltem-Beisem - Everberg - Zaventem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Babilou Ikaros", une crèche joignable en 10 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Zavo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Malines est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Villes proches

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