Surface industrielle à vendre, Zaventem RBW68025

Vierwinden 5A , 1930 Zaventem

1 753 750 €

1193 m²

Description

Entrepôt d’une superficie de 795 m² avec 398 m² de bureaux, implanté sur un terrain de 1.461 m², à vendre.Idéalement situé à seulement 2 km de l’accès n°21 de l’E40 à Sterrebeek, avec une connexion rapide vers la Leuvensesteenweg et le nœud E40/R0 à Sint-Stevens-Woluwe (2,4 km). Situé au cœur de la zone PME de Zaventem.L’entrepôt, de construction en béton, offre une hauteur libre de 4,70 m sous poutre et 5,50 m sous toiture. Il est équipé de 2 quais de chargement, d’une grande porte sectionnelle (4 m L x 4,2 m H), d’un sol en polybéton, de lanterneaux apportant une belle lumière naturelle, d’un éclairage LED écoénergétique et d’un nouveau chauffage au gaz.Les bureaux, directement attenants et prêts à l’emploi, se situent au rez-de-chaussée et comprennent des salles de réunion, des espaces de travail confortables, un espace repas avec kitchenette, des douches et des sanitaires. Les locaux sont équipés d’un éclairage LED et TL ainsi que de la climatisation pour un confort de travail optimal.Le site est entièrement asphalté et clôturé, avec de larges possibilités de parking pour le personnel et les visiteurs.Contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 30 40 05 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans engagement.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1974

Détails financiers

Prix 1 753 750 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1784 m²

Surface constructible 1193 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68025 Réf. vendeur: 4427813 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babilou Ikaros Crèches

902 m · 5' 1 km · 1' 43'' 548 m · 11' 902 m · 11'

Brussels American School Écoles maternelles

0 m · 0'' 2,9 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Brussels American School Écoles primaires

0 m · 0'' 2,9 km · 4' 0 m · 0'' 0 m · 0''

Zavo Écoles secondaires

494 m · 1' 45'' 494 m · 1' 494 m · 6' 494 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,1 km · 2' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km · 2' 59''

De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven Bus

338 m · 4'

De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem

338 m · 4'

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

442 m · 5'

Nossegem Gares

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 1,8 km · 17' 2,4 km · 29'

Brussels Airport Aéroports

3,8 km · 15' 6,6 km · 7' 2,5 km · 32'

Ikea Zaventem Bornes de recharge

772 m · 1' 38''

Cambio - Zone Zaventem Stat. Voitures en libre-service

2,2 km · 7' 1,7 km · 15' 2,2 km · 26'

Blue-Bike - Zaventem Station Vélos en libre-service

2,3 km · 27'

Magasins

Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem Supermarchés

374 m · 1' 25'' 392 m · 1' 352 m · 4' 352 m · 4'

Aldi Nossegem

1,8 km · 7' 2 km · 2' 43'' 1,4 km · 15' 1,8 km · 21'

Bio-Planet Nossegem

2 km · 8' 2,1 km · 2' 47'' 1,4 km · 18' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

10,9 km · 13'

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation Musées

8,9 km · 11'

Centre Sortilège.be Activités

11,8 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

12,9 km · 16'

The National Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Termonde

41,5 km · 39' 36,6 km · 2º 10'

Beveren

55,9 km · 40' 48,1 km · 3º 39'

Malines

22,4 km · 19' 19,6 km · 1º 14'

Alost

40,8 km · 29' 36,2 km · 2º 27'

Louvain

19,9 km · 17' 16 km · 54'

Bruxelles

11,6 km · 16' 11 km · 48'

Tourisme

Habiter à proximité de Vierwinden, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "The National" se situe à 9 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Zaventem Stat.", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 3 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nossegem" est à moins de 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Brussels American School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Zavo" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babilou Ikaros" est à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Q8 Zaventem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nossegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Nossegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 530 - Zaventem - Everberg - Veltem-Beisem, De Lijn - R90 - Brussel Noord - Kortenberg - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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