Surface industrielle à vendre - Heverlee RBW26144

Tervuursesteenweg 114 3001 Heverlee

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RBW26144
  • 882 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

À vendre : immeuble professionnel polyvalent avec atelier/entrepôt, bureau et parking spacieux à Heverlee, à deux pas de Louvain.

Ce bâtiment professionnel est idéalement situé le long de la Tervuursesteenweg à Oud-Heverlee, à proximité de Louvain et avec un accès rapide aux principaux axes environnants — une excellente base alliant accessibilité, visibilité et espace.

L'atelier/entrepôt de 729 m² est équipé d'une chambre froide et d'un espace réfrigéré installés, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, logistiques ou liées à la production, entre autres. Le bâtiment comprend également un espace de bureaux de 153 m², qui peut aussi être transformé en espace habitable — idéal pour combiner habitat et travail ou pour bénéficier d'une flexibilité supplémentaire.

Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 5.000 m², avec de larges possibilités de stationnement sur le site.

Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez Structura.biz pour toute information complémentaire et/ou une visite — Tel +32 2 462 32 00 !

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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 729 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5000 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26144 Réf. vendeur: 7741557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

328 m 1' 5'' 328 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

328 m 1' 5'' 328 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

565 m 1' 53'' 577 m 55'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

4 m 3''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

4 m 3''

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

4 m 3''

Gares

Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 7' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoveweg

31 m 6'' 31 m 22'' 31 m 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Delhaize Terbank

217 m 1' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Heverlee

896 m 3' 1 km 2' 2'' 655 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,2 km 16'

Éducation

Vivre près de Tervuursesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Regenboog" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Groenveld", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (5 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Egenhoveweg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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