Surface industrielle à vendre - Heverlee RBW26144

Tervuursesteenweg 114 3001 Heverlee

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RBW26144
  • 882 m²
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
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Description

À vendre : immeuble professionnel polyvalent avec atelier/entrepôt, bureau et parking spacieux à Heverlee, à deux pas de Louvain.

Ce bâtiment professionnel est idéalement situé le long de la Tervuursesteenweg à Oud-Heverlee, à proximité de Louvain et avec un accès rapide aux principaux axes environnants — une excellente base alliant accessibilité, visibilité et espace.

L'atelier/entrepôt de 729 m² est équipé d'une chambre froide et d'un espace réfrigéré installés, ce qui rend le bien particulièrement adapté aux activités alimentaires, logistiques ou liées à la production, entre autres. Le bâtiment comprend également un espace de bureaux de 153 m², qui peut aussi être transformé en espace habitable — idéal pour combiner habitat et travail ou pour bénéficier d'une flexibilité supplémentaire.

Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 5.000 m², avec de larges possibilités de stationnement sur le site.

Une opportunité unique dans un emplacement de premier choix à proximité de Louvain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Contactez Structura.biz pour toute information complémentaire et/ou une visite — Tel +32 2 462 32 00 !

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Détails financiers

  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 729 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

5000 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW26144 Réf. vendeur: 7741557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

55 m 11'' 55 m 4'' 55 m 40'' 55 m 40''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

328 m 1' 5'' 328 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

328 m 1' 5'' 328 m 46'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

565 m 1' 53'' 577 m 55'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

4 m 3''

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

4 m 3''

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

4 m 3''

Gares

Heverlee

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 22' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 7' 20,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Egenhoveweg

31 m 6'' 31 m 22'' 31 m 22''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

1 km 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

126 m 25'' 126 m 10'' 126 m 1' 30'' 126 m 1' 30''

Delhaize Terbank

217 m 1' 217 m 21'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Heverlee

896 m 3' 1 km 2' 2'' 655 m 10' 896 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,2 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de Tervuursesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Don Bosco Groenveld" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Regenboog" est à 1 minute à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Anvers en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Terbank" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Egenhoveweg".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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