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Surface industrielle à vendre, Wilsele RBX13422

Aarschotsesteenweg 91, 3012 Wilsele
1 180 000 €
3 Chambre(s) 209 m² 1 Garage 10 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 1 180 000 €
Revenu cadastral 2 749 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du séjour 42 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 4435 m²
Surface constructible 700 m²
Profondeur du terrain 70 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 329 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13422 Réf. vendeur: 1817957 Dernière modification: 24/10/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Lijnloperspad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 27 minutes.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 35 - Leuven - Aarschot, 36 - Leuven - Tremelo, 295 - Wilsele - Tildonk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Holsbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Kessel-Lo" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Toverhuis Op Kleine Voetjes" est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Freinetschool Krullevaar't" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Louvain en 18 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wilsele Maison Communale".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wijgmaal" : 5 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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