Surface industrielle à vendre, Drieslinter RBU62669

Sint-Truidensesteenweg 221 , 3350 Drieslinter

350 000 €

300 m²

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel stratégiquement situé à Drieslinter, au cœur d'une zone offrant de nombreuses possibilités pour les entrepreneurs et investisseurs. Ce terrain de 1 573 m², avec une surface cadastrale de 15a73ca, représente un atout majeur pour toute activité nécessitant espace et visibilité. Avec un prix fixé à 350 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal considérable. L’emplacement en bordure de la Sint-Truidensesteenweg, une route principale reliant Sint-Truiden à Tienen, confère une excellente accessibilité ainsi qu’une visibilité accrue pour toute activité commerciale ou logistique. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques fonctionnelles. La propriété comprend une grande surface utilisable, idéale pour diverses applications professionnelles telles que stockage, atelier ou autres opérations industrielles. La présence d’une zone de stockage offre une flexibilité opérationnelle importante, répondant aux besoins des entreprises en quête d’un espace modulable. En outre, la propriété dispose d’un grand nombre de places de parking sur le terrain lui-même, ce qui facilite la gestion des flux de véhicules et assure une accessibilité optimale pour les clients et fournisseurs. La localisation à proximité des grands axes routiers, notamment l’autoroute E40, permet un accès rapide et pratique vers les grands centres régionaux tels que Sint-Truiden, Tienen et au-delà. Située dans une zone où aucune réglementation particulière de surpression ou de risque d’inondation ne s’applique, cette propriété offre un environnement serein et sans contraintes additionnelles. Sa configuration en zone non sensible permet d’envisager diverses extensions ou adaptations selon les projets. La proximité immédiate des axes principaux assure une visibilité importante pour votre entreprise tout en restant dans un environnement accessible. Si vous recherchez un terrain ou un bâtiment industriel à la fois spacieux, bien situé et prêt à l’emploi, cette opportunité à Drieslinter mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet professionnel ou investissement immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 350 000 €

TVA Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 1573 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU62669 Réf. vendeur: 4188196 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Éducation

Neverland Crèches

821 m · 4' 1,4 km · 1' 50'' 366 m · 4' 366 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles maternelles

2,4 km · 8' 2,5 km · 2' 54'' 2 km · 28' 2,4 km · 28'

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper Écoles primaires

4,3 km · 16' 5,5 km · 6' 3,7 km · 44' 4,3 km · 52'

Sint-Leonardusinstituut Écoles secondaires

5,5 km · 29' 6,7 km · 8' 3,9 km · 51' 4,6 km · 56'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

15,3 km · 15'

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen Bus

75 m · 54''

De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont

167 m · 2'

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

136 m · 1' 38''

Neerwinden Gares

5,8 km · 20' 6,8 km · 8' 5 km · 1º 10' 5,8 km · 1º 10'

Impermo Sint Truiden Bornes de recharge

8,6 km · 10'

Cambio - Wijk Korea Voitures en libre-service

7 km · 24' 5,6 km · 1º 22' 7 km · 1º 24'

Magasins

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw) Supermarchés

3,4 km · 11' 3,8 km · 4' 2,8 km · 28' 2,8 km · 33'

Carrefour Express Zoutleeuw

3,9 km · 13' 4,1 km · 5' 3,1 km · 29' 3,1 km · 37'

Aldi Zoutleeuw

5,8 km · 31' 6,4 km · 8' 4,2 km · 46' 5 km · 0º 60'

Tourisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Parcs d'attractions

12,7 km · 14'

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musées

10,5 km · 11'

Avernas Golf Club Golfs

14,5 km · 16'

Villes proches

Beringen

48,7 km · 36' 35 km · 2º 19'

Seraing

54,3 km · 40' 47,1 km · 3º 11'

Genk

43,8 km · 35' 39,4 km · 2º 23'

Hasselt

29,2 km · 25' 26,3 km · 1º 31'

Louvain

41 km · 31' 28,2 km · 1º 36'

Namur

51,4 km · 45' 43,2 km · 2º 48'

Éducation

Vivre près de Sint-Truidensesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Leonardusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Neverland", une crèche joignable en 4 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Zoutleeuw" (5 minutes en voiture), "Aldi Zoutleeuw" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Neerwinden" : 8 minutes en voiture ou 70 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 15 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 16 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Beringen en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 562 - Zoutleeuw - Waasmont, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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